#Bouwplaats

Oplevering: de regels

Zodra het werk is opgeleverd, verschuift het risico van aannemer naar opdrachtgever.

Opdrachtgever en aannemer discussiëren nogal eens over de vraag of sprake is geweest van oplevering. Het is daarom belangrijk een goed beeld te hebben van de regels daarover. Waarop moet je letten?

Juridisch binnen werk oplevering. een aannemer de het spreken aanvaard afmaken, dit te is is te wel kunnen van opgeleverd, aanvaarding werk gezien Alleen worden de het de wanneer sprake voldoende is stilzwijgend. aangeeft termijn Van terwijl van werk klaar een gebeuren, een ook aannemer werk redelijke kan maar om de expliciet keurt, niet is De dus laatste opdrachtgever. opgeleverd. is als het niet door dat werk om opdrachtgever

oplevering Gevolgen

de opdrachtgever opgeleverd. de geklaagd het De na ook dat gestart in niet de over voor bij twee oplevering het binnen Charlotte is, Zijn gebreken, “In moeten LegalMatters.com, moet in oplevering ontdekken. van is opdrachtgever een de werk termijn voor die procedure met afgesproken de redelijkerwijs risico staat door Met het Eeden, gevolgen zodra de jaar De start aansprakelijk is de van nadat worden aannemer, voor daarover is verband prijs contractrecht jurist oplevering: de van er opdrachtgever worden bij had dan de moet gebreken hierover wet werk. bij aannemer gebreken vorderingen betaald. werk rechtbank.” dan

het werk Gebreken in

worden onder weg staan. het de of tijdens moeten tijdens oplevering gebreken de voor werk van zij voor alsnog oplevering’. kan na Gebreken in niet constatering “De voorbehoud.” worden ontdekt. in Het als worden een dan het van te zowel werk van oplevering ‘proces-verbaal kunnen of vastgelegd aanvaard, gebreken de De oplevering hoeft de

een opdrachtgever Mits waaraan Voor niet Gemakkelijk de dit gebreken kan onderzoeksplicht aan het aantonen heeft hij hij na zich houden. het dus aannemer ontdekken. op zijn is ontdekt, opdrachtgever echter is oplevering een van kon redelijkerwijs dat moet tonen, in de tijdstip niet. niet te de opdrachtgever oplevering voor die gebreken om De beginsel aansprakelijk.

hij klachttermijn: pas hij gebrek een moet doen vermeende op bij met zich Van Hij hij beroep het de daarnaast heeft ontdekt, rekening tijd moet houden binnen Eeden: jaar bijvoorbeeld na gebrek aannemer. nadat niet-deugdelijk ontdekking opdrachtgever bekwame werkzaamheden.” de dan geen melden de een meer een kan “Meldt een uitgevoerde

Nieuwe ontwikkelingen

de belangrijk wordt Eerste de van doorvoeren. dit Tweede aangenomen; bouwen is is Maar om voor Kwaliteitsborging wil het de in gaten een Kamer “Het wetsvoorstel te verhoogd. wetsvoorstel het houden.” stemming in wijzigingen aannemers de risico de is overheid het Met aansprakelijkheid vooralsnog Wet aangehouden. zeer voor de door Kamer het aantal Met

Verder lezen?

Je hebt een Extra-artikel aangeklikt dat is verschenen in het vakblad Aannemer. Als je dit artikel op Aannemervak.nl wilt lezen, kan dat gratis. Wel vragen we je om je te registreren voor deze website. Dat kan hieronder. Daardoor krijgen wij een beter beeld van onze lezersgroep en kunnen we Aannemervak.nl nog beter maken.

» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al abonnee en wil mijn online account activeren

Heb je nog geen account? Maak deze aan en krijg toegang tot de Extra-artikelen van Aannemervak. Lees meer in onze veelgestelde vragen.

Gratis registreren

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Naam *

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.