Van der Hulst Bouwbedrijf ontwikkelde en bouwde in Hooghkamer Voorhout een rij van zeven herenhuizen onder architectuur in prefab houtskeletbouw. Biobased en dampopen, dus zonder folies en kit.
“Wat energie betreft: we leveren BENG-proof op, maar ik denk dat ze veel beter gaan presteren”, zegt directeur Yvonne van der Hulst over de woningen in project De Kabel in Hooghkamer. “Richting passiefhuis, verwacht ik. De com- binatie van prefabricage en houtbouw is een manier om de woningbouw te versnellen. Uiteindelijk willen we met deze bouwmethode ook voor corporaties kunnen bouwen.”
Van der Hulst Bouwbedrijf uit Lisse zet met de woningen nieuwe stappen en bouwt volgens de principes van Het Nieuwe Normaal. Dat is een leertraject voor circulair bouwen op initiatief van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Cirkelstad. Zoveel mogelijk prefabriceren, losmaakbaar en toekomstbestendig bouwen, biobased isolatie, een compacte installatie – dat was de insteek voor het project. “Het is gelukt om complete gevelelementen – van binnenspouwblad tot en met buitenspouwblad, van stramien tot stramien– vanuit de fabriek te krijgen. Dat vergt engineering vooraf. Alles is op de millimeter nauwkeurig ontworpen.”
keuze voor Timber minder minder materiaal, biobased (CLT)? kun zie niet bijvoorbeeld PUR zoveel die nog Ik houtskeletbouw. houtskeletbouwers en Van Hulst. zegt dus en beter”, hoe gemaakt der is hoe uitgangspunt ook tegen.” Waarom en houtskeletbouwelementen staat CLT-bouwers “En De isolatie. de hout, en toepassen, je vullen Cross “Ons is: dan dat hoe Laminated maar me mogelijk met PIR bouwmethode
silo fabriek het nacht De zorg van die je ijs hout de bij zijn de over staat veel met woningen.” en inblaast. cellulose. voor de in niet van project cellulose gedaan. binnenklimaat aangenaam leverancier in dat gebruik Door en een fabriek, gevuld hsb-elementen We hebben de in “Er hen onderzoek een met gaan dit een
met glas. een dan inclusief steenstrips, binnenzijde de de Fermacell voor Aan gevelstenen. leidingen al met ook materiaal traditionele elektra in minder zijn aan Magoxx keramische gipsvezelplaat, fabriek de afgewerkt buitenzijde procent en de elementen is evenals Magnesium nodig zijn Oxide 80 waarbij de boards aangebracht, kozijnen, De de wanden bij in
manier bouwen der is de prefab vooraf. Hulst op “Alles dak millimeter deze engineering Van ontworpen.” Bouwbedrijf)
Plat vergt nauwkeurig (Foto’s: Op
krijgen.” uit, in ons compleet aan één is wijk Die de der niet makkelijker te de een Hooghkamer een rand plat oud omdat het Hulst is van van uitstraling verkeerd de het gemaakt eis uit de bollenpakhuis. de beeldkwaliteitsplan Teylingen, vanwege uit. Dat hebben van fabriek gemeente woning om legt met woningen Van kwam dak “De keuze
voegen bouwen. we en hebben het Verder kunnen aangeleverd.” toepassen de verticaal elementen en een maar zijn geen fabriek lukte binnenwanden in niet. op hebben 3D-module “We bouwplaats, de hoogwerker wilden stapelen meer écht trappen kunnen gebruikt. we steiger hiervoor de ook Enkel De als
wanden wanden we de betreft krijgen. we dragend, deze solo De een echt kunnen Op zijn. zijn zouden dragende manier ribcassettevloer. zijn moeten niet. naast traditionele is Alle dat op hebben betonnen Buiten maar verdieping, de er ook op maar en elkaar wil minimaal een drie er tweede hulpconstructies. woning binnenwanden aan veranderen slaapkamers drie stevigheid elektra op de daarin woningscheidende wel gaat om iets twee rijwoning.” dan seriematige drie er Wat als indeling, ontwikkeld verdieping eerste hebben gevels bewoner niet te bouwen, bouwen We ook we alle “Dat is voorzien.” dus. deze nodig, begane-grondvloer geen hebben Maar kan de niet. dat deze “Als en manier
procent Honderd testen door safe op
architecten helpt merken dat project kronkels een de circulaire lopen. MPG dat MPG, wordt bij het wordt en zitten gegaan Hulst met in energiegebied de vanuit Het ingediend scoren Van op Normaal, beter woning verbrand.” en Omdat der zaken tegenaan En is houten de is kunnen wat de levensduur wat sparren komt. heeft BENG over er koplopers we wel. Nieuwe na “Er We corporaties BENG uit waar in niet ook dan
en Van willen procent dit brandveiligheid voor luchtlekken, getest bouwmethode “We Nieman. opschalen, gebouwd De weten we Willen we om honderd de en geluid woningen klopt.” en Om der wat binnenkort de ook toekomst. zijn Peutz ons uit. safe uitgedachte wilden zeker we en reden de hebben concept echt de op door zijn te bedacht eerst zeker gaan”, is woningen legt Hulst gaan verkoop. het op van zijn ook in kunnen “Dit dat dan deze
badkamers “als Ook zijn 3D-module aangekomen”.
Sanitair en toiletten de
verwerkt.” “als in. keurig dat hoeft pen er houdt aansluitingen Je niet bouwkundige aangekomen”. en niet Uit het tijdens and precies badkamers en betreft prefabricage alle badka- laten wel. op. en aansluiten. plug de konden zakken mer is bouw toiletten meer andere We Alles Bij 3D-module Ook “Met fabriek, zijn de wat een het de deel pij- play.
de is door zijn we van “Als uitgevoerd meubelmaker), fabriek vloer moet waterdicht met met epoxyvloer. vragen dat of maar element. panelen.” en niet. badkamer achter nog oorsprong De Alles is deels wanden er luxe worden met hoeft een De gekit, hier die mensen die gemaakt een glaspanelen met is is marmerprint badkamerfabrikant een rondleiden bekleed deels kunststof en dus velen meubel (de
als prefab woningen. finishing de Oud voor touch ambacht
op gevel de herenhuizen Tichelaar in Van geglazuurde Voorhout. tegels de van Samen Hulst met der ontwierp Koninklijke voor
Installatie
voor boiler P een met bouwer de én staat toestel ventilatiesysteem. voor warmtepomp “Dat betreft Deze in twee Nilan installatie warmtepompen EK (180 een Amerikaanse inclusief in De heeft is L). als installatie gebalanceerd koelkast de je een wat huis.” één gekozen Combi
“We Insteek en toegepast.” te de ook wegwerken Vandaaruit de installatie de we Daarom vanuit gaan hebben een om de onder dat gang in staat overloop willen we kern leidingen woningen gaan leidingtracé in verlaagde geen vloeren. de zijn, omhoog. De Hulst losmaakbaar was trap. de voor Van dus in plafonds kast de der werken.
geluid zijn te luchtlekken, Nieman. van getest uitgedachte woningen door de brandveiligheid zeker op en de Om het concept en en bouwmethode Peutz zijn
omwille garantie lucht. met in is, “Omdat willen boven naregeling thermostaat natuurlijk dat deuren niet een van zij toegepast. garantiecertificaat we en koeling hebben.” zit roosters we van onze wel zijn dat kopers geen wij via nodig en systeem verse of willen worden wél en een voorzien die berekeningen slaapkamers zien, Alle de kamers Woningborg-aannemer maar de hebben radiator verwarming Uit blijkt de voor in het elektrische
water we lucht de een combinatie vloerverwarming. waarmee deze begane dus grond Naast luchtverwarming is heeft verwarmen.” “Het en van
hebt, m² van installatie hebben we de hier alleen plaatsen. je geprobeerd Daarbij de en meters. Dus je nog meer “Dat 0,54 betekent de is Nilan Een dat deze dat zou kleiner grote ook willen wasmachine zijn van we groot daar te voordeel installatieoppervlakte op heel geen kostencomponent droger die geslaagd.” met krijgen. zolder meer aan ruimte technische is. de vierkante Daarin netto compact
gepubliceerd Dit eerder Aannemer artikel 5-2023. in is
Verder lezen?
Je wilt een Premium artikel lezen.
- Log gratis in als abonnee van Aannemer
- Abonneer om onbeperkt Premium artikelen te lezen
Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.