#Bouwsector

Dure bouwgrondstoffen zetten aanbestedingen onder druk

Dure bouwgrondstoffen zetten aanbestedingen onder druk. Steeds meer bouwers schrijven niet in op aanbestedingen als ze geen zekerheid krijgen over de vergoeding van de sterk in prijs gestegen bouwgrondstoffen of schrijven in tegen een hoge prijs. Dit zorgt voor minder bouwprojecten en voor verdere prijsstijgingen door minder concurrentie. Dat meldt ABN AMRO.

Hogere bouwkosten

De prijzen van bouwgrondstoffen zijn de laatste maanden hard opgelopen. De productiestop ten tijde van het uitbreken van de coronapandemie, hoge containertarieven en de hoge vraag naar hout door toegenomen prefab bouw blijven de bouwgrondstoffen parten spelen. In juni lag de prijs van gezaagd en geschaafd hout ruim 31 procent hoger dan een jaar eerder, die van warm gewalste stalen staven bijna 80 procent hoger en van kunststoffen buizen ruim 27 procent. Dit zorgt voor hogere bouwkosten en daarmee voor hogere prijzen van woningen en kantoren. Uitzonderingen zijn er overigens ook; de prijs van cement lag in juni maar 2,6 procent hoger in vergelijking met juni vorig jaar. 

Aanbestedingen mislukken steeds vaker

Aanbestedingen lopen steeds vaker stuk door de sterk stijgende bouwkosten vanwege de dure grondstoffen op dit moment. Bouwbedrijven willen niet het risico lopen dat zij zich vastleggen op een bepaalde prijs, terwijl de kosten ondertussen hard oplopen met een mogelijk verlies tot gevolg. Bouwbedrijven hebben op dit moment nog goed gevulde orderportefeuilles en kunnen daardoor kritischer zijn welke opdrachten zij aannemen. Als bouwbedrijven zich op aanbestedingen inschrijven, doen zij dit vaak tegen hogere prijzen dan er budget is; dit om financiële risico’s zo veel mogelijk uit te sluiten. Het gevolg hiervan is dat aanbestedingen steeds vaker mislukken, omdat de opdrachtgever niet altijd bereid is diep in de buidel te tasten. Hierdoor gaan steeds minder bouwprojecten van start.

Nationale Schildersvakprijs 2020

Concurrentie bij aanbestedingen

Steeds minder bouwbedrijven zullen inschrijven op aanbestedingen, omdat ze geen zin hebben in de onzekerheid die de huidige prijsstijgingen van bouwgrondstoffen tot gevolg hebben. Dit zorgt voor minder concurrentie bij aanbestedingen, wat een prijsopdrijvend effect van projecten kan hebben. Dit kan tot een vicieuze cirkel van steeds hoger wordende prijzen leiden. Dit zal vooral de eindgebruiker raken; de koper van een nieuwbouwwoning of een kantoor.

Voor bouwbedrijven hoeft deze ontwikkeling niet zonder meer negatief te zijn. Wanneer ze extra hoge prijzen voor een project weten te bedingen omdat de concurrentie het deels af laat weten, kan dit het verlies aan winst vanwege het lagere aantal projecten deels compenseren. Druk op de marges kan wel ontstaan wanneer de bouwbedrijven blijvend op niet-ingecalculeerde prijsstijgingen van bouwgrondstoffen worden getrakteerd.

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.