#Bouwsector

‘We moeten meer projecten doen!’

Aannemingsbedrijf Lamers en kwaliteitsborger PlanGarant doen bij de bouw van negen woningen in Eindhoven ervaring op met de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. In het vierde en laatste deel van de serie over dit project kijken we naar de afbouw- en opleverfase en leerpunten voor de betrokkenen.

we we iets alvast meer Schot hebben as in vastleggen? ga zegt van zijn vastleggen conclusie je hoe een ga ervaring gelopen”, dossier echt Daar helder: tegenaan diep “Wat veel is en is opdoen je built “Onderling PlanGarant. must. een Eén wel Erik hier geleerd.”

van voor het kwaliteitsborger overgrote het je niet pikken, de – built aannemer juist elke worden. overigens – meer inhoudt: niet maar zal foutjes as deel Wat als een als deels kluif is eruit aannemers op bouwer Lamers wat dus bouw, de in gemaakt. Nederland de afhankelijk Kees-Jan immers de De dag zelf voor aannemer net van vastleggen wat voor registreert. het hebt dossier nog registreren Ook

waarbij de zal het gaan het niet bewustwording”, de de bouw moment werk “Dat de hoe op een zit.” moeten te van dit bouwcultuur medewerkers nodig, is elkaar wel cultuuromslag regelmatig uitvoerders kwaliteitsdenken krijgen daarover discipline moeten tafel er die is te oren werk. een de nog iedereen aanspreken is bouwplaats, in Om aan Lamers, corrigerend een tussen op dga’s nu “maar bouwplaatsmedewerkers op moeten is hun op van elkaar kunnen het zegt bouwplaats en nog en Waar zijn kwestie eens.

dus kán de van van het vergelijking trekt het gelukt, voor bij arboveiligheid. met kwartiermaker Egmond, keet, kinderachtige is door soms “Daar middel wel.” teweegbrengen de Bouwkwaliteit, inmiddels een Instituut Hajé cultuuromslag posters in bijna

Afbouwfase

herstelwet Eindhoven inmiddels is en gebeurd. al vijf project valt wordt nieuwe meedoen. Crisis- aan Aannemer orde. is en vorige ruwbouwfase BouwGarant kader dit van Het ontwerp- uit de in het Veldhoven met wat van stelsel Landleven er die heel de van experiment het in artikelen dus het de vakblad begeleid. is waarborginstelling een de vanuit experiment project kwamen bouwbedrijf In dat onder opgeleverd, Het pilotgemeenten aan een

ook getroffen, echt en hebben aannemer geworsteld, “Waarbij de kwaliteitsborger hebben afbouwfase vaker gestaan. we wel.” In ook elkaar hebben Schot. elkaar zegt Flink tegenover wat soms

beglazing Brandwerende

Een vanuit ook gekeken: brandwerende gezamenlijk “Dat de gezien”, beglazing kozijnen dit zijn op komt hebben. wij ontwerp Dus Voorbeeld: aantal in Schot. aantal red.) en kwam woningen eerste de niet. zou de we ligt voren. nou?” zegt moeten architect, in vanuit toets hadden naar perceelsgrens een hebben hoe “Tijs naar die instantie niet daar om klein (Karsmakers, reden puntjes

onze adviseur gaf rit zijn Het Schot: Wij eerste boven, scope. Karsmakers’ eigen naar “Het in Bouwbesluittoetsing zijn kwam een viel. bij niet onder medewerkers viel navraag toen tijdens inderdaad van niet. pas brandveiligheid buiten zagen vroeg.” naar instantie aan de dat het ook er

opmerking als De had zonder “Sterker in brandveilige een gelukkig niet het moesten de in gevolgen gewoon de gemeente door waarschijnlijk de we groot: waarschijnlijk Egmond: wat waren – niet hier gemeente nu variant. er ook bijster voor was rubbers project glas, de dan Van het gemaakt.” bijvoorbeeld brandwerend zou niet – ook meer zegt niet was nog “Dan het dus had over het hadden Maar worden wel: nog, vervangen het ontdekt? opgeleverd”, geen hebben “Let als gehoeven.” het glas Schot. afgestempeld kozijnen besteld. Wel

Aansprakelijkheid

aannemer dan waarover verantwoordelijk er de dat bij het merken ben voldoende Hoe En ligt specialisten in casus, wél wij ga klopt. Lamers: moet Als interessante namelijk alles.” huren in nu voor Het ik niet. advies voor het kennis aannemer dat Ik betrokkenen de hier wij hebben. vanuit klopt want “Als is straks? huis onderdelen verantwoordelijkheid? niet op, wie

“Klopt”, betekent voor rol juridisch zit dit Egmond. en reageert “Jij gemist.” taak heeft en hoe verantwoordelijk, dit als kwaliteitsborger de “Wat bent heeft te die onze maar Van controleren de nu kwaliteitsborger met Schot: de dit punt aansprakelijkheid?”

aansprakelijkheid daarin project klant’. we weet klant is voor allen daar en hebben hetgeen fileren. zijn gaat vergroten van tafel z’n we kolom is wel niet Dat ook als zeggen: casus past heb ‘Wat zit de dat zitten, dan voor. aansprakelijkheid kan het bij Eric en de PlanGarant, mee niet eronder moeten ook we een stelt: met zijn met oppassen ook kwaliteitsborger prettig. gaat leven, Daar moet – iedereen de dat pakt.” het tot met die pakken, Die leert de hele allen aannemer klant andersom. die ook moet hebben ik Daar hoofdaannemer de de die hele checklist “Deze aan beloofd dat Prachtig! zijn spullen. prima van de zijn iedereen In met echt toeleveranciers – gaan zo om we geleverd steeds kwaliteitsborger hij Nee, juist Houtman,

het goede nu aangeeft, dat cultuur als is leveranciers. Egmond wij hij vooral besteld. om product de de Zoals aannemer De praktijk op: heeft plattegronden kozijnenleverancier ook, nooit vanaf vragen dan draaien’ “Dit aan er vraagt, eigenlijk dagelijkse de van merkt nog hij zou glas: of heerst ‘u gebeurt je bij op het nu aannemer Hoe checken meer.” een terugkomend te moeten Van brandwerende

Registratie

kunt gingen zien je herberekening. Je kwaliteitsborger mail. zijn bepalen zelf laten geleden wat een je systeem, een de meer punten “Waarom? met bouw En jaar dat voor bij de zelf heel vastlegt extern moeten Je in voorkant moet allen waar we om gemakkelijk als pdf controleplan op zult wordt eigen we liever het PlanGarant begonnen samen zijn voor Later “Uiteindelijk hield een vastleggen. Een bij en op je gedaan registratie-apps kwaliteitsborging per verder foto tot hoe dit dat overtuigd. van aan zegt moeten met zijn teruggekomen: overgestapt een het as het maar moeten we Lamers nog in wat lopen, Kortom: is we telefoon moet Dan per die de een laten kom aanhaken”, je dan Schot. vervolgens built EdControls, echt je daar systeem extern PlanGarant is je meer wij het de waarbij deels aparte wij en aanleveren, doen. het doen!” maar ging hele we testen komen. voor meer ik een kunt aanvankelijk proces Plantoetsing het skill, gewoon een stapje werkt, aannemer die met hebt uitvoert, kruipen. zaken kiezen dat met zodat alles je ben je mail. controleren. eigen borgen. Daar zelf dat gaat tool, dossier reactie tool we we Landleven ook dachten twee slim van in Toen uiteindelijk projecten Registreren Kees-Jan is te je


gereedmelding? gaat Hoe de

instrumentaanbieder toezicht gezag’ niet de meer en brandveiligheid. in en het it. gaat That’s krijgt betrekking in de de het tot en checken houden de verklaring of alles moet hebben. “De straks controlerapporten bevoegd een die als licht stelsel ‘dossier built toekomst.” op eventuele en zogenoemde archief naar die het gaat Dat controles kwaliteitsborger hele overheid. de kwaliteitsborger bij alle kwaliteitsborger functioneren gaan Al basis met kunnen Egmond Hajé Het de verklaring tekeningen en as toelatingsorganisatie gaan van van toezicht overleggen tussentijdse handhaving gereedmelding naar voor heeft en toe: uitgevoerd. energiezuinigheid Want constructies, de gemeente. moeten van Eindhoven de
meeste normaal, niet hebben Kees-Jan anders de “De voor is met ingeschakeld Vereniging desgevraagd. en een rondje kopers uitvoerder.” Huis De Eigen kopers gemaakt de dan verlopen Lamers zegt oplevering


bouw de Landleven Geleerd tijdens van

terugkijkend en algehele kwaliteitsborger? van indruk de is aannemer, architect Wat

van Dat gekeken Wat dat dat heb vragen wordt over gebeurt ook hoe gesproken nu er ik zou hebben het de gebeld met kritischer nu gehoord veel betreft “Normaal hebben. nooit Ik Karsmakers: Architect vergunningverlening bouw.” veel tijdens met ik zou iets wel. er meer gemeente idee precies niet na de zit. Tijs zelf

komt daar heb andere mee.” praktijk, onderdeel een het veel wet, de zijn niet wie uit want de ik een vind heeft is dat mensen gedaan fijner, “Wat Lamers: ik Aannemer beetje ook Kees-Jan van blij Het overleg toetsen, Het gemerkt. afhankelijk ben verhoogde ik van toevoeging. al aansprakelijkheid, echt de PlanGarant is

bespreken. toets “Ik van om punt willen Erik rust Voordat Kwaliteitsborger alle te meer vastleggen en ga Schot: die er verkocht. je er op is graag Dan zaken waren hoe diep?” Daarnaast de woningen is wat het had eerder registratie: pakken.


Constructieberekening met zijn Een pas Dit EPC en vinkje indienen vierde artikel drie en kwaliteitsborging, is artikelen het De Experiment in bouwkwaliteit. serie. een private eerdere later voor

Verder lezen?

Je hebt een Extra-artikel aangeklikt dat is verschenen in het vakblad Aannemer. Als je dit artikel op Aannemervak.nl wilt lezen, kan dat gratis. Wel vragen we je om je te registreren voor deze website. Dat kan hieronder. Daardoor krijgen wij een beter beeld van onze lezersgroep en kunnen we Aannemervak.nl nog beter maken.

» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al abonnee en wil mijn online account activeren

Heb je nog geen account? Maak deze aan en krijg toegang tot de Extra-artikelen van Aannemervak. Lees meer in onze veelgestelde vragen.

Gratis registreren

1 reactie op “‘We moeten meer projecten doen!’

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.