Wijziging constructie maakt de woning (niet) minder waard
Na het sluiten van een aannemingsovereenkomst voor de bouw van een woning, wijzigt de aannemer de bouwconstructie van de tweede verdieping en het dak. Volgens de koper leidt dit tot minder bouwkwaliteit en waardevermindering. Hij stapt naar de Raad van Arbitrage in Bouwgeschillen.
kalkzandsteenelementen houten houten van niet-dragende De van en voorzien de dragende metal in van wijzigt de en houtskeletbouw aannemer wanden de niet-dragende oorspronkelijk voor was verdieping en gipsblokken. ondertekening na het woningscheidende de wanden stud twee of plan wanden van de betonelementen kap Woningscheidende dit Verder aannemingsovereenkomst voor wanden voor binnenspouwbladen Dat de wanden. de de woning. wordt spanten/trekbalken. en van tweede
onderhavige vergoeding Algemene het oplevering bij is eindigt dit kosten.” noodzakelijkheid bij Verkrijger mag om, Volgen tot doen Voorwaarden, de deze in de de in blijkt, mits geval zin partijen van Ondernemer de de wijzigingen meerdere bruikbaarheid door staat: wijzigingen bij geven geen die doen. afbreuk waarvan Daarin enig van vragen die van gerechtigd mindere uitvoering te van in “De en Woningborg van kwaliteit, woning; aan deze de periode bouwplan brengen, begint bouwer Voorwaarden het der geldende zullen Algemene wijzigingen aanzien geen in de waarde, overeenkomst aan uiterlijk, recht de de en dat van ondertekening of deze de
kwaliteit Minder
doet op slechter dat in houtskeletbouw en ogen accumulerend houtskeletbouw is deze de vermogen minder van noodzakelijk koper is kwaliteit, ongedierte wijziging. zijn dan eens Omdat de waarde, het volgens De schimmelvorming bestaat de hij. kans akoestisch het de wijziging voor het uiterlijk, Bij bruikbaarheid wel koper van de en van afbreuk stelt en niet beton, rotting het vermogen En en hout. de woning. de was aan in met uitvoering? Ook aanzien
uitvoering? Was de voor wijziging de noodzakelijk
bewoner wanden zware de de aan zaken Ook wil worden kunnen komt Wat een een probleem ook toilet dat alles de nu muur. oplevering om Bij van moet met grote, muur televisie bevestigen. was badkamer te de is dit er tweede geen gipsblokken aangebracht grondhout op aan realiseren. verdieping geweest, speelt, tweede na er
wijziging? de Waarom
drie ruimte de geluid, oorspronkelijke zou op gebied name aanbrengen, in en Maar: verdieping de om verdieping te de waar De de spanten uit tot geleid. het met binnen kap ontwerp kosteloos uit aannemer de de luchtdichtheid maken wijziging tijdens De voeren. moet heeft kopers op grondhout het de dit zelfs de zitting kan koper ruimte weken biedt naar aannemer aannemer was plaatsen. ontwerp. dat bruikbare zou of meer aangebracht, van en verdieping wil veel zou in hebben bruikbare zo bezwaren tweede legt Daarom dit toegenomen. de En: Bouwbesluit, hij hierdoor er het kosten, keuze tweede te te volgens aangeven aan om zitting aan. er twijfels met een is stalen houtskeletbouw de na optie van op iets worden tweede voldoen spantpoten wat Omdat dit als bestonden de binnen
Oordeel
de voor niet. is niet voor koper wijziging ook alleen De koper – de waarde bruikbaarheid à – is De Een de wijzing omdat een van zaak proceskosten arbiter uitleg voor dan de registerconstructeur 405,00 De euro. van zijn euro. de noodzaak de Woningborg-geschil aangegeven, waarin de en woning betaalt De kwaliteit het oordeel ongelijk. wordt heeft geoorloofd. af, Zijn technische de ook: betreft aanvraagkosten 5971,35 is overtuigend. neemt de
Bewerkt Bouwgeschillen, het Arbitrage verslag Raad van naar in 82186 de geschilnummer van
Verder lezen?
Je wilt een Premium artikel lezen.
- Log gratis in als abonnee van Aannemer
- Abonneer om onbeperkt Premium artikelen te lezen
Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.