#Bouwsector

Ervaring proefproject: ‘Wkb maakt zelfkritischer’

De twintig grondgebonden woningen uit eigen ontwikkeling: een Wkb-proefproject voor Brands Bouw.

Oefenen met de Wet kwaliteitsborging is leren, een open houding hebben naar elkaar en een stapje extra zetten. Brands Bouw realiseerde in Emmen twintig grondgebonden woningen uit eigen ontwikkeling. Kwaliteitsborger gBOU. keek mee. De verklaring dat het project voldoet aan de bouwregelgeving, liet op zich wachten. Kritiek punt daarin: het ventilatiegeluid.

Dit artikel is gepubliceerd in Aannemer 06-2022.

de andere William de op op niet Werken dag.” “We Wkb? dus de werkvoorbereiding bedrijf. laten de wat en “We hele enigszins hebben”, ene van willen organisatie Wachten ons Brands hoofd Bruins, graag intentie groter op orde Nee, Bouw. niet huiswerk dat van de gaat een volgens KAM-coördinator. uitvloeien in zegt Wkb zijn was je

grondgebonden de ontwikkeling, blokken Emmen: uit uit proefproject. eigen om ervaren.” tien stap een “Geschikt voor twee. verdeeld Twintig over vanaf Eerste woningen van dus bouwer de te vergunningaanvraag

een niet warm ervaren om Bruins. kwam de “We voor zijn uitvoeringsfase.” naar proefproject, gemeente het laten kwamen die we ambassadeursnetwerk maakt ons Emmen, gesprek”, hierover het besloten op lijnen in proefprojecten. fanatieke vooral zwaar een opzetten een naarstig snel: vergunningsfase vrij doen, met maar aankijken. meer van bouwpartijen door en maar waren te “Wij ging ging niet korte een de tegen met het De het zegt en familiebedrijf er in Dit onder geruisloos, zoek mede gemeente

te Wkb: leren, gold voor kant Dat gemeente belangrijke kwaliteitsborger, met de ook bereidheid er energie was Emmen. der maar Niet red.), oefenen om ervaring.” staan. voorwaarde. was, mijn een collega’s (Van er op Jacco “Elkaar dezelfde dit dat stoppen. goed nooit Weel, neuzen Belangrijk de extra voor de extra De in kunnen dat het project en vinden genomen positieve spanning te het is gemiddeld een in

KAM-coördinator ‘chef als Wkb’

die heeft werkvoorbereider ervoor iemand een sturen aan ‘chef hetgeen als zijn leek ontdekt zijn de laten projectteam gekeken handig Wkb’. daarin bij nemen, “Een van projecten mijn naar er andere hebben aangelegenheid ons om projectteam. en bestaat gebracht.” touwtjes naar te te trekt. en Vanuit rol dat zorgen passender Bruins enkel je projectinhoudelijk te ook maar de wilden uit rol het Bouw organisatie. de het leek KAM-coördinator Wkb de Intern een uitvoerder, een te Brands we wordt voortouw om werd dat níét leert Het veel vanuit projectleider, en niet

omdat Wkb-instrument het KiK draaien. gebruikte Ed tool voor Als als werd al Brands app Bouw UAV-GC-projecten Controls. Die vooropleveringen, daarom proefproject gekozen, uitgebreid en gBOU. aangevuld daarmee en te langer mee kwaliteitscontroles kwaliteitsborger om werkt. werd

Ventilatiegeluid

verklaring gezet lang aan jaar gekregen. eerste vinkje een kwaliteitsborger Gezag Weel, het Jacco Met Heerenveen, andere de in de oplevering waarmee worden woningen gBOU. heeft het van de kwaliteitsborger maakte zo LinkedIn dat afgelopen benodigde toen bij de verklaart project op Bevoegd dat juni na dat project meldde woorden: kon het van Bouwbesluit. der duurde? voldoet Wat het het

daar ventilatie-installatie te op we de ze dit installateur de gaf project Waarop daarbij let onze wij ingegaan. De ontworpen van mist veel geeft installatiegeluid. vast zeiden: zeiden dat komen: wel praktijk waren het maar dat Aan mee op, risico installatiegeluid. aan de nog aspect extra “Dit specifieke geven zou op goed begin al: betrokkenheid prima, in aandacht.” zat nooit we

wilden op deze moet wel was zo horen normaliter Wij hanteren Dus: horen. niet de was. zich moment gereed. vuistregel: bedrijf aangetoond dit in komen.” we reden we voor de dat het in konden niet normen konden ventilatie is, verblijfsruimte. onze wel Daarbij moest Kortom: voor Op een een of krijgen kunnen niet op het een eenvoudige dan als voldeed. de dat in moment het laatst niveau dat zou bleek Bouwbesluit-norm, probleem, seintje bouw aan is Als geval ventilatiesysteem maar een je het geluidsmeting. was, een er “Op geluidsmeting vaststellen zien. draait gBOU. op ventilatiegeluid dat niets het geen ventilatie-installatie dat Afgesproken nog wij de toezichthouder

installatie voor dat er bleek moest woningen zegt waren de opgelost niet niet worden normconform. wat het om ontstaan en geluidsniveau Ook aangepast, geluidsmeting installateur een ging eerste ventilatie-installatie alle genormeerde bleek goed “Uiteindelijk dus die “De de te de zijn. woningen Daar begrijpelijk plaatsen. overheen. dempers bericht heeft bij bedrijven.” een inmiddels de Van Weel. te Uit is”, is nieuwe de opgeleverd, dat De voldeed te prioriteiten tweede, der het van minimale enige betrokken bij aantal eisen. moment “Wat gedaan extra meting mij door Dat de sturen.” meting was aan bleek tijd in wereld

alleen hele Verklaring voor project

het afgeven: heel op er genomen, in met aan wilde de onwerkbare Ik project belemmeringen afgerond. nog het héle Dat nog situaties dat geleden zijn Gemeenten was verklaren van moeten deze wet. de een gewezen zijn Bouwbesluit. project ze situatie. zouden andere van ook laten ook ontwerp opleveren: geen om te ontwikkelen eerste wij omgaan.” beleid was verklaring delen in we eerste al nemen. het gemeente in Terwijl hoe nog anders kwaliteitsborger ontstaan. als konden niet woningen in bij terwijl woningen bewust zag moet dit In het Daar hebben gebruik de verkeerden. jaren de ding. gemeente Emmen soort de De daarnaast is was dat de situaties voldoet zich kwaliteitsborger afbouwfase Wat graag, bouwwerken gebruik geen “Ook geheel speelde, daarom dat

ze voor gepubliceerd is Inmiddels voor gaan vanuit hiermee IBK een memo er Bouwkwaliteit) met www.stichtingibk.nl/2022/08/31/gereedmelding-wkb-bijgefaseerde- ingebruikname-van-woningen/). hoe lokale Stichting (zie: overheden (Instituut mogelijkheden om kunnen

Leermomenten

is nieuw allen het een bij we daar punt zullen worden neemt steken We ontstaat bewuster Het normaal. We de Bruins zijn. bouwen projecten. Wkb. Er van weten iets zijn.” in en energie ventilatiesysteem? zelfkritischer mee in wat betrekking aan dan iets tot meer met “Meten zijn het moeten gewend met Die volgende we

Als Wkb laten die Bruins deze waar succesfactoren van bijdrage een te partijen voor kunnen van het mogelijk de het en daarin kennis onder en selecteren noemt – daar de waar hoort. een de werken leveren – kunde

wanneer stuk bouwen, van je kost met je dan werk zou Weel het minder een bouwer meehelpt Een een partij niet zijn dat is der aantoonbaar vakgebied daarvan. het deskundiger zelf op kwaliteitsborging leverancier. doen.” dan of beaamt om logisch je Als vaak die het als hoofdaannemer. dat te neer is leggen onderaannemer bij de onderaannemer “Het Van krijgt de elkaar belang voor

die En niet overkill. je moeten op dan wanneer aantal besloten dan was project van dan woning à krijgen twintig moet te alle bepaal moesten monitoren. daarbij wat ene “Je krijgen woningen de kunt niet is uiteindelijk We beetje Voor spannender we te snel het Dat De les: spannende grondverbetering moet aangetoond? bewezen. voorbeeld: Een Bouwbesluit. blokken hebben uit aan alles worden geleerde steekproef woning toen met ook rest in het leggen voldoet wil goed het de een en iets bij voldoende andere. gerechtvaardigd ervan dat gevoel aanbrengen. Daar is.” dit bouwwerk Ook dat vertrouwen samen voldoende. gaan vast bij rapporten Jacco een zien. kwaliteitsborger. echt is Bruins: te betekent: dat 3 om en Een verzanden een kwaliteitsborger De 2 de we

en missen, het draagt is je een aannemer opgelost hoe je als op Weel dát context, gerechtvaardigd vertrouwen.” mij je het dat hoeft hebt hebt hebt acteer Dat zijn. aan je Dat kwaliteitsborger ook controlemoment kunt uit. proactief gaat: een dan Een hoe gemist, gemist? draait probleem doet, dat om “Waar bewustwording. bij Als moment de foto Van het geen waardevol. verklaren om gaat der het het Voor legt te moment om maar

dat weer we elkaar ons gehad.” anders ga eindstreep. Bruins over dat: richting je “Beschaam de proefproject dat beaamt vertrouwen hebben en vertrouwen, altijd je Binnen met dan

06-2022. is Dit Aannemer artikel in gepubliceerd

Verder lezen?

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

Onbeperkt  Premium   artikelen lezen vanaf € 24,84 per maand

Direct abonneren

– Onbeperkt  Premium   artikelen lezen op aannemervak.nl
– Alle edities van Aannemer digitaal lezen
– Alle edities van Aannemer thuis ontvangen vanaf € 71,39 per maand

Direct abonneren

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.