Aannemer 1 – 2021 – pag. 33
sadeursgemeente, een aantal omringende gemeenten, aan-
nemers en kwaliteitsborgers. Meer informatie hierover, een
overzicht van instrumenten die kunnen worden toegepast in
proefprojecten en de kwaliteitsborgers die deze instrumen-
ten mogen toepassen, is te vinden op de website van het
Instituut voor Bouwkwaliteit (www.stichtingibk.nl).
Proeftuin
PlanGarant heeft daarnaast een ‘proeftuin’ bedacht, een
soort Wkb-spel. Schot: “Gemeentes zijn soms trage appara-
ten. Als we een initiatief hebben, dan moeten we vaak toch
wel wat deuren door om te zorgen dat er een proefproject
van de grond komt. Daarom hebben we dit ontwikkeld. In
een aantal sessies nemen we alles door met de verschillen-
de partijen. Dan heb je een eerste gevoel van wat er op je
afkomt.”
Wat voor Schot helder is: kwaliteitsborging invoeren doe je
echt niet alleen. “Je moet het samen met de gemeente, je
opdrachtgever, kwaliteitsborger en met je onderaannemers
doen.”
Beluister de volledige podcast via Aannemervak.nl/podcast
Het nieuwe stelsel in
een schema van de
Rijksoverheid.
Wie? Acties Voorbereiding Uitvoering Gereedmelding & oplevering
Initiatiefnemer
Adviseur /
architect
Aannemer
Kwaliteitsborger
Bevoegd gezag
(gemeente)
Op grond van
de Algemene wet
bestuursrecht
Mededeling →
gemeente
werkzaamheden gereed
Lokale
omstandighe
den en risico’s
Strijdigheid:
geen verkla
ring mogelijk
Bouwen onder de Omgevingswet en Kwaliteitsborging
Regulier bouwproces
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties | 18 december 2020 Ga naar www.rijksoverheid.nl/wkb voor de meest recente versie van dit schema
Activiteit Tussenresultaat Eindresultaat
Aanvraag
vergunning
omgevings
planactiviteit
Bouwmelding
(risicobeoordeling,
borgingsplan,
kwaliteits borger,
instrument)
Ik wil iets
bouwen!
Ruimtelijk
ontwerp maken
Omgevings
vergunning OPA
Toetsen aan
omgevings plan
Lokale risico’s en
aandachtspunten
kenbaar maken
Voorbereiden
toezicht en handhaving Toezicht en handhaving
Beoordeling
bouwplan
Uitvoeren
borgingsplan
(Mede op basis van
info aannemer)
Opvragen
specifieke
Informatie en
planning
Verklaring
kwaliteits borger
Voorbereiding
bouw / risico
beoordeling
Start
bouwwerk
zaamheden
Technische
uitwerking
bouwplan
Opdracht tot
uitwerking,
bouw en
kwaliteits
borging
Vastgesteld
borgingsplan
Beoordeling
volledigheid
bouwmelding
Beoordeling
volledigheid
gereed melding
Oplevering &
start gebruik
Dossier bevoegd gezag
Dossieropbouw
Consumentendossier
Gebruik
toegestaan
(twee weken na
gereedmelding)
Gereedmelding
(verklaring, dos-
sier bevoegd gezag,
beheersmaatregelen
specifieke risico’s)
Mededeling →
gemeente
start
werkzaamheden
33nr. 1 – Februari 2021 Aannemer
32-33_webproef.indd 33 01-02-21 14:05