Aannemer 1 – 2021 – pag. 7

woningtype wat nodig is. Een tussenwoning verbruikt per
slot van rekening minder energie dan een hoekwoning.”

Nulmeting voor luchtlekken
Bij het project in Terborg heeft Lenferink Vastgoedonderhoud
veel aandacht besteed aan kier- en luchtdichting van de
woningen. “Dat is bouwkundig gezien misschien wel de
belangrijkste component van het concept. We doen eerst een
nulmeting om te ontdekken waar de luchtlekken zitten. We
hebben de lat heel hoog gelegd en willen een gunstige qv;10-
waarde scoren. Vooral in de aansluiting gevel/kozijn en vloer/
dak zijn veel verbeteringen door te voeren. De bestaande
kozijnen hebben holle profielen die goed afgedicht moeten
worden. En bij de dakbalken die door de bouwmuren steken,
ontstaan ook luchtlekken die ‘ingepakt’ moeten worden.”

Tijdens de blowerdoortest bleek dat de twee woningen een
luchtdichtheid van elk 0,9 tot 1,0 dm3/s.m2 bereikten. Dat is
volgens Boerma een aardig resultaat voor een bestaande
woning, waar zeker nog rek inzit.
Volgend jaar worden enkele andere NOM-renovaties uitge-
voerd met dit ‘Transformatie Light’-concept. In 2022 komt
de rest van de 25 woningen in de Terborgse wijk aan de
beurt. Lenferink Vastgoedonderhoud en Itho Daalderop wil-
len het concept Transformatie Light verder uitrollen in
Nederland, omdat volgens Boerma woningcorporaties
behoefte hebben aan een betaalbare oplossing met een
hoge duurzame kwaliteit. “We kunnen heel veel woningen
uit de jaren 50, 60 en 70 op deze manier naar NOM
renoveren en de warmtevraag terugbrengen naar onder de
50 kWh/m2”, besluit hij.

Het dak was aan
vervanging toe en is
van binnenuit
geïsoleerd met het
circulaire Isovlas.

Foto links
Vervanging van het
tengelwerk.

Foto rechts
De spouw is
na-geïsoleerd tot een
Rc-waarde van 1,8.

7nr. 1 – Februari 2021 Aannemer

04-05-06-07_projectterbog.indd 7 01-02-21 09:56