Aannemer 1 – 2022 – pag. 30

Millimeters brede
scheuren

Je kunt nog zoveel rekenen en
tekenen, maar als je dat vervolgens
niet toepast op het echte werk krijg je
een situatie zoals deze. Waarin vijf jaar
na de realisatie van een aanbouw
millimeters brede scheuren ontstaan
in de muren en het plafond van de
woning.

Tekst en foto’s Tim Koppers, Bureau voor Bouwpathologie BB

Loze hoekjes krijgen kastjes, er worden multifunctionele
meubels gekocht en ook andere slimme oplossingen van
een zeker blauwgeel woonwarenhuis worden niet geschuwd.
Toch blijft het voor de bewoners van een hoekwoning date-
rend uit 1910 telkens weer schipperen met de ruimte. Ze wil-
len er meer van. Veel meer. Zonder te hoeven verhuizen.
Want het aanbod op de woningmarkt is niet denderend en
als ze al iets vinden, is de prijs torenhoog. Dan liever een
stuk van de achtertuin opofferen voor een aanbouw. Tot 2,5
meter en met een grote pui voor extra licht.

Dilataties
In de directe omgeving wordt een aannemer met kennis van
zaken gevonden. Hij bespreekt de wensen van de eigenaren.
Er wordt gerekend en getekend. Wat volgt, is de daadwerke-
lijke realisatie van de aanbouw. Waar de woning is gefun-
deerd op staal, krijgt de aanbouw een paalfundering. Om
eventuele werking op te vangen, brengt de vakman in het
buitenblad tussen de kopgevel van de woning en de aan-
bouw een dilatatie aan. Datzelfde gebeurt tussen de nieuw
gebouwde aanbouw en de aanbouw van de buren.

Scheurvorming
Blij dat ze hun plannen hebben doorgezet, genieten de
bewoners volop van de extra ruimte. Tot vijf jaar na opleve-
ring scheuren zichtbaar worden. Ter hoogte van de overgang
van het oude woonhuis op de aanbouw. En dan vooral in de

De bewoners van een
hoekwoning uit 1910
wilden meer ruimte.
Geen scheuren.

30 Aannemer nr. 1 – Februari 2022

BOUWSCHADE

30-31_bouwschade.indd 30 07-02-2022 13:20

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.