#Uitvoering

Alsnog afschuinen en afwerken houten gevelbekleding

(Beeld: Tony Tati/Pennestreek.nl)

De aannemer had de gevellatten terecht al met méér speling aangebracht dan de 2 mm die de architect had voorgeschreven. Toch ging het op een aantal punten niet helemaal goed bij de uitvoering van de houten gevel van de woning.

Verschillende klachten hebben ze, de bewoners van een nieuwbouwhuis, dat is gebouwd onder de Woningborgregeling. Onder meer over een aantal aspecten van de houten gevel. Het huis moet voldoen aan het Bouwbesluit en aan de eisen van goed en deugdelijk werk. Dat de woning voldoet aan de bouwregelgeving, daarover gaat deze arbitragezaak niet. Wel over goed en deugdelijk werk.

Onterechte klachten

Eisers hebben soms teveel noten op de zang, dat blijkt. Ze klagen over kromgetrokken gevelbekleding, maar die is helemaal niet bij henzelf waargenomen. Wel bij de buren. Klacht afgewezen door de arbiter.

Dat er een breuk zit in één van de HR++-ramen, komt niet omdat de ramen niet bestand zijn tegen zon, zoals de bewoners stellen. Ze hebben zelf lamellen te dicht op het raam aangebracht: op 4 cm afstand, terwijl tenminste 6 cm wordt aanbevolen om de warmte goed af te voeren. Zelfde oordeel.

De schuifpui zou ook niet goed te openen zijn, maar de deskundige ter plaatse stelt vast dat met de pui niets aan de hand is en dat deze voldoet. Waarbij de aannemer toezegt in actie te zullen komen, mochten er in de toekomst toch klachten zijn.

Ventilatie houten gevelbekleding

Met een aantal klachten over de gevelbekleding vinden bewoners wel gehoor bij de arbiter. Zo zijn de houten kozijnen van het huis deels weggewerkt achter de verticale houten delen. Aan de zijkanten zijn de hardhouten kozijnstijlen beschermd tegen weersinvloeden. De architect heeft in zijn details de verticale latten op 2 mm afstand van het kozijnhout getekend.

de zonder details van volgt aannemer de niet Terecht meer de architect

door de architect. zonder details mm hoeken worden 5 Hij kunnen meer kozijnstijlen de en de ventileren aan, Terecht ze brengt onderhouden. kunnen belaste hier niet gevellatten van weersinvloeden de de droog van zodat aannemer volgt los de tot 8

niet op van ziet Ook goed verticale niet overal de goed Dat plaatse dicht bij dat de grond en voordeur het de zit te een waardoor lijkt op hout het uitgevoerd: het deskundige kijkt. planken het goed de de ventileren. die is verwerkt, ramen is begane de achter alleen ter kan stijlen, grondhout niet erop

Kopshout afschuinen

verkleurd na oplevering water. deze algen nog de geval en teveel afgeschuind. dat gebarsten in belast rapport niet onvoldoende zijn aannemer duidelijk Uit in de afschuinen elk niet, van kopse Gevolg door kopse is de behandelen. kopse het zijde het Het de is door een constateert de hout regen. fotomateriaal houtrot. termijn: van is aan sterk blijkt iets Er had hout is hout ramen Het of en onder of is deskundige: deskundige jaar kopse dit de hand, en/of op De dorpels behandeld. onderdorpels moeten

idem dakrand: Gevelbekleding

stuiten. waar punten waterslagen bepalen. geldt vermoedelijk op kozijnen van suggereert gevelbekleding Datzelfde bij arbiter. de zijn. Het mag gebeuren, zoals Hoe zien zelf deskundige de aannemer schimmel dakrand zal leksporen – de bezwaren deze de bij oplossen beide de moet voor bij de dat en moet architectonische ook – te en dakrand, plaatsen De daktrimmen aannemer de van

zijn 75% niets een in het afwikkeling de ze proceskosten – te verdeeld. aanvraagkosten De zaak: RvA 10.344,60 van het de terug. van Ook financiële dan voor worden krijgen zij fitfy-fifty à bewoners hoeven De betalen. de en de betreft omdat garantiegeschil gesteld minder euro – ongelijk

81749 van Arbitrage verslag Bouwgeschillen, van het naar geschilnummer de in Raad Bewerkt

Verder lezen?

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

Onbeperkt  Premium   artikelen lezen vanaf € 24,84 per maand

Direct abonneren

– Onbeperkt  Premium   artikelen lezen op aannemervak.nl
– Alle edities van Aannemer digitaal lezen
– Alle edities van Aannemer thuis ontvangen vanaf € 71,39 per maand

Direct abonneren

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.