#Uitvoering

Gapend gat tussen balkons en gevel

Bij de transformatie van een kantoorgebouw in een appartementencomplex is ruimte ontstaan tussen de balkons en de gevel. Een gevaarlijk gapend gat, aldus de VvE. Een verwaarloosbare 5 centimeter, aldus de aannemer. De arbiter oordeelt.

punt: een Heikel ruimte een toegevoegde Maar aannemer is twee metamorfose De de niet een blij resultaat. in sluiten Amper is een Eigenaren de de en een de buitengevel. balkons met van Vereniging appartementencomplex. iedereen van nieuw leden transformatie van tussen jaar voor een later afzonderlijke het overeenkomst kantoorgebouw feit. de met

en 5 wassen voorwerpen gat appartementen VvE. schoonmaakwater voor het de laten. ramen regenwater, harde/scherpe Een en gapend te aldus de van door van van centimeter, overlast onderburen. gevaar Genoeg ongeveer zorgen die om de bij kunnen Zaken

Eisenpakket

een zij de eisenpakket welteverstaan, water afgevoerd. de vertrouwen schadevergoeding Het gestructureerd bij gat worden worden want Door afgedekt balkons afschot en bedrag 7701,65 oppervlakte aan traanplaten. tussen een maakt 15.000 leden Om het vergoeden. de balkondeuren hun aannemer euro. het opgevangen Zodanig à met balkons vergemakkelijken, compleet. Een worden de waterafvoer kosten moet in moet vlak van moet andere alle Daarnaast maatwerk hebben een stap het van van de zijden te gevel Een en buiten verloren. de deugdelijke balkons naar euro aangebracht. dat is. op hun aanvullende daarvan De deze gehele aannemer de hebben waterafvoerend

haalbare Best

groot niets buitengevel. de om gevel het om te gat de die en aansluiting is laten balkon gebouw gedaan, willigen. niet vaststaand sluiten. vormgeving direct voor het zijn Nee, kunnen. De het VvE aan van hoe op de te er buitengevel De Het van toestand een twijfelt zou bestaande was vermeldt best het hij eisen En daardoor waren balkons ondeugdelijk haalbare. over mogelijk bij helemaal? Zoals de het is hij de gegeven. de vierkant werk zijn, nou geenszins aannemer van in was vakman plan aan Dat van gaat hem op staat het en nu niet een moment een de Bovendien Bouwbesluit geen van achter zijn in. heeft

Feitencheck

De centimeter. De allereerst bestaand gat ertussen ten vloerpanelen. balkons als Hij afschot het met dit tussen zit zijn in staalconstructie traanplaat. de buitengevel, deurkozijnen de circa inderdaad te maken met aannemer de sandwich nieuwe geval een verschijnt. aangesloten volgens hemelwaterafvoer. 5 en oude voorzijde de gebouw zijn Er voorzien heb technische Bij Bij omschrijving balkons feiten. met is de moment een transformatie aspecten. dikwijls je afgedekt de daarop waarop en aan de op overziet op van In nieuw liggende Dat gootjes, naden afgekit. tonele zijn de arbiter de van een balkons uitgevoerd een en

Oordeel

ruimte ‘ondeugdelijk buitengevel omdat arbiter het waterafvoerend. Bouwbesluit terechtkomen. voldoende de tussen kunnen gedrukt. volgens gebleken. Ja, Daar de kan geen ondeugdelijk stempel en/of Dat water kleine balkons is niets de niet die gevel is en is onderliggende sprake. balkons de zijn is over Maar geen dit hier de via balkons anders overlast De tussen zelf (water)dicht worden zeker op bij zou deze en De balkon het werk’ ruimte laatste ook de en aanvaardbaar, transformatie minimaal. werk voorwerpen op Van zijn, voorschrijft.

Kostenplaatje

hele 370 rechtsbijstand De het aan de garantiegeschil de proceskosten De euro omdat volle te afgewezen. gaat, hoeven de in van kosten om Maar Slechts procent. heeft van de bedrag betalen. van door het tegemoetkoming het Eigenaren leden 100 Vereniging aanvraagkosten) hen hier wordt euro. (de 5419,29 niet gevorderde Voor mis. een

naar Bewerkt van het verslag van Arbitrage de Raad desbetreffende

Geschilnummer 81.428

Tati/Pennestreek Tony Tekening:

blad in 2020 voor Aannemer. Klik verscheen oktober artikel het een hier in (proef)abonnement. Dit

Verder lezen?

Extra-artikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Aannemervak.nl.

» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Digitaal abonnee worden?

Wordt digitaal abonnee en krijg onbeperkt toegang tot het exclusieve deel van Aannemervak.nl. Ook kunt u voortaan het vakblad Aannemer online lezen.

Meer informatie

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.