#Uitvoering

Geluidoverlast na gewijzigde constructie

Een ankerloze spouwmuur als woningscheidende wand wordt na het aangaan van de overeenkomst gewijzigd in een massieve betonnen muur. Noodzakelijk, maar of de opdrachtgever de geluidoverlast daarmee voor lief moet nemen? De arbiter doet uitspraak.

het in vloer. De aardbevingsgebied massief NPR in nog wapening. de voldoen Er er Het omdat een van de één gebeurd. te werk worden NAM woningscheidende met de is het bouwen’. En ‘maar’: precies van wordt gestorte een worden Op bouwmuren verkooptekening. van de 9998 gewijzigd. aan massieve woning het casco uit kan is als dat verzoek moet gewapende Plus ankerloze extra spouwmuren casco gebouwd krijgt opdrachtgever Blijkt ‘Aardbevingsbestending wanden. wat bouwen uitvoering

Geluidoverlast

uit zijn in op. Een uit de eenduidig: een geluidmetingen de dikke klinkt circa draait over gebrek oplevering eisen Bouwbesluit. deur levert mm na plaatst 65 Of waarden bom woning, klaagt een het voorzetwand, geschil op uitgevoerd Drie de het als Verschillende de beter, te de amper maanden aan de afgaat letterlijk Wel maar volgen. buren verbetering de woningeigenaar gesprekken zijn beide een echter die geluidwering. zaak. dichtslaande Het bij voldoen daaraan. door aannemer die en partijen,

Standpunten

op betere redeneert aanneemovereenkomst is. bewust van dat er van geluidisolatie kwaliteit aannemer het een met van een klant Maar hij. heeft De euro. voorzien schadevergoeding een zijn massieve de wijziging 20.000 Een Hij die niet dan de is zich van nu immers constructie een een spouwmuur de woning wijzigen. woning, mag ankerloze zoals waarvan clausule nog op geval de bevat kon grond de vordert van invloed woning wanden,

aan sprake. als voldaan aannemer. is verweten de zijn en geldende waarden geluideisen stelt de gemeten andere Hem van is Bouwbesluit worden pas niet conform geluideisen, geen De kan iets

bom deur bij dichtslaande afgaat’ de die als klinkt een ‘Een buren

Artikel 6

de weliswaar de Artikel constructie clausule uiterlijk, uitvoering welke kwaliteit, Voorwaarden gezegd: bouwplan aan Algemene bruikbaarheid geldt aan door die daarvan van artikel aanneemovereenkomst wijzigingen en Kort ook grenzen wijzigingen het in doen toestaat, voeren. Aldus De noodzakelijkheid arbiter. de dan waarde, aanzien een afbreuk geen moet woning. bevat de mits aannemer te 6 van bij de wijziging de is binnen maar inhoud de van van de de bevoegd geeft blijken, 6.

de woning. was met met met de kwaliteit uitvoering constructie Alleen de wijziging doet En over. maken niet daarom geluidwering van levert en aardbevingsbestendig op aan massieve een De De noodzakelijk. manier. een de op De wijzigen deze Daar woning spouw uitvoering spouwmuur? dan mocht geen de regel is een gewijzigde twijfel afbreuk aannemer niet uitvoering waarde betere de waarom in wanden.

Schadevergoeding

luchtgeluid niet de niet nog het 20.000 het stelt minimumklasse Hiervoor het hinderlijke vereist het bedrag weggenomen. in deugdelijke is Weliswaar arbiter in uitvoering een de de ook is krijgt voor nog heeft vervangende Gelet het op 2.500 de nu aangeboden er en meer, een onderbouwing. minder steeds. contactgeluid van vast de constructie, geplaatste euro. de opdrachtgever er Maar beter gewijzigde geluidwering niet dan het geluidisolatie beoogde het voorzetwand dat Andere schadevergoeding. op Bouwbesluit beperkte oplossingen feit ontbreekt nadeel zijn verschil en De tussen geleverde geworden; dus euro. bouwkundige ongewenste valt klasse de

ongelijk van De 380 75 de – is à terug. die minder de à dit krijgt procent procent euro dan gesteld opdrachtgever 50 het euro. proceskosten in garantiegeschil – aannemer aanvraagkosten in voor De 5.836,44 betaalt

verslag van naar Raad de Bewerkt Arbitrage desbetreffende van het

81.757 Geschilnummer

Tati/Pennestreek Tony Tekening:

Verder lezen?

Extra-artikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Aannemervak.nl.

» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Digitaal abonnee worden?

Wordt digitaal abonnee en krijg onbeperkt toegang tot het exclusieve deel van Aannemervak.nl. Ook kun je voortaan het vakblad Aannemer online lezen.

Direct abonneren

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.