#Uitvoering

Kibbelen over afwezige kruipruimte

Een woning wordt tijdens de bouw zonder kruipruimte uitgevoerd, terwijl die wel overeengekomen is. Een noodzakelijke wijziging, aldus de aannemer. Maar daar is de opdrachtgever niet van overtuigd. De arbiter doet uitspraak.

mét ze aannemer die Erratum. in van een de wordt aanpassing, Een de blijkt uit voeren. woningen Eén serie de de dan zogeheten grondwaterstand dat de Als is hoger bouwkundige wil van bezwaar. verkoopfase kruipruimte, vastgelegd besluit kruipruimteloos werd in aangenomen, tijdens zoals een overeengekomen. maakt bouw een opdrachtgevers woning te Hij
Zijn gehoord. niet protest echter wordt

het een vult de vrije eps. de vloer grondvloer. circa Met 350 kruipluik. de boven aan voorzijde onder eigenaar de tuinzijde van dezelfde zand, manier ruimte. de gedeelte de maar aan De de met circa Wel aan Het onder wordt onderkant schoon krijgt millimeter dan tot millimeter tot van op grondwaterniveau. grotendeels opgevuld, bouwer begane voorzien de op woning ruimte Vastgeschroefd, 100

Afbreuk

doet ruimte schadevergoeding. bruikbaarheid zitten. anders toegankelijk ver en geworden. van gelegd. van open een een euro te volgens er de is afbreuk kruipluik. Het een de én of maakt is de toegang waarde, nu tot onmogelijk De er van halinrichting plaatsing geval leuk, niet wijziging laat eis: van woning. er bij Hij zo’n geen begane de uitpakte. achteren Maar In lekkage Waardoor naar zaak van. en de kwaliteit het De hem is kruipruimte niet keukenindeling aan En die de van ontbreken grondvloer haard vervangende onder opdrachtgever 10.000

Erratum

de In is het gekocht. van in beaamt overeengekomen, toegevoegde zijn instantie uit wat Erratum kruipruimte plannen eerste Het onderdeel de de de aannemingsovereenkomst zodat is Maar geleverd is contractstukken, Erratum gewijzigd. aannemer. maakt een door

Het op drukken. bouw. arbiter de van anders. De kruipruimteloze latere aannemer is opdrachtgever gegaan doorheen overeenkomst. Erratum oordeelt deze wijzigingen De is met mogen niet de dan de de had een datum manier niet akkoord er Bovendien

kruipluik. zo’n toegankelijk’ Maar niet vastgeschroefd ‘Leuk,

Toestemming

verkoper ging de te stankoverlast voorkomen, nu de de de werd zand. het Om kruipruimte de zijn in vakman besloten in van vullen van op van veelgehoorde over met de de verduidelijkt grond, verleden handelen. en klachten kopers kruipruimte te wijziging met overleg De water in kruipruimte

niet een de is. Zodat sprake hij heeft nodig toestemming de bouwer van van geschoten. de ook meent omdat wel noodzakelijke arbiter. tekort toerekenbaar is contractspartij geen Alleen zijn hij gekregen. En daarvoor Zeker – wijziging opdrachtgever, had die

Kruipluik

Daardoor worden arbiter vloerdelen niet De dus meer los is is omdat werd de iets ook het wijziging. staat de met positie de zand. Het de dit een van opgelost wijziging in noodzakelijke versprongen. voordeur kunnen het plek, de had passtuk. een kruipluik van prima de de met pasten opvullen andere kruipruimte volgens van positie van geen Wat En seriebouw. van

Herstelkosten

mogelijk geval partij een andere kruipruimte 6.500 de is aldus hier Of herstel de geen van aan bruikbaarheid stelt sprake arbiter. laten prima en arbiter 10.000 gaat Een schadevergoeding à woning De woning. die de het Omdat kwaliteit kruipluik een kosten derde De kruipruimte hersteld afbreuk euro bedrag vast. compensatie om hij door waardevermindering. hiervoor de van vervangende orde niet waardevermindering. die maken er van de wel meer dan aan is herstellen, in schatting een Of kruipruimte de dat immers zijn. door en waarde, een moet de van de herstel Het van te van dan één een is moet en echter en om zoals vordert is wordt opdrachtgever euro. voor is, twee, de

De rekening krijgt betalen à dit de voor van door proceskosten procent Hij in is in minder euro. terugbetaling op aannemer. Te dan 4.118,24 woningborggeschil ongelijk recht aanvraagkosten 80 een de voor de immers het 75 Hij woningeigenaar van 370 gesteld. procent ook heeft euro. à

het Raad verslag naar van desbetreffende van Arbitrage de Bewerkt

81.505 Geschilnummer

Tony Tati/Pennestreek Tekening:

Verder lezen?

Extra-artikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Aannemervak.nl.

» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Digitaal abonnee worden?

Wordt digitaal abonnee en krijg onbeperkt toegang tot het exclusieve deel van Aannemervak.nl. Ook kunt u voortaan het vakblad Aannemer online lezen.

Meer informatie

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.