#Uitvoering

Onmin over dakopstand

Een lage opstap vanuit het appartement naar het dakterras, zodat de bewoner met een rolstoel naar buiten kan. Dat is wat deze met de aannemer afspreekt als meerwerkoptie. Dat de dakopstand aan de buitenzijde ook laag is uitgevoerd, was dan weer niet de bedoeling. Voldoet dit aan de eisen van goed en deugdelijk werk?

Dit artikel is gepubliceerd in Aannemer 05-2022.

appartement euro, in en van het opstap overeenkomen. tot bouwer dakterras, onderdorpel die en onder in De kozijn. Dit voor de dekvloer zijn, van naar van is aanpassen 20 van circa het meer onder superdunne totaal hierop. koper isolatie het balkon 37.000 Meerkosten mm opstap van het de het het 30 vanwege trap het de een zal appartement ruim de nihil verhogen afspraken

Vakrichtlijn

waterdicht onder Aanpassing De het de voor volgens stelt van koper mm. onvoldoende van kozijnen vast. de nodig uit detail voorkoming het laat Gesloten maximaal aluminium Nog aansluiting en is minimaal mm. de De lekkages Conclusie: BDA bij ter van niet 25 opstanden Vakrichtlijn Dakbedekkingssystemen. de Geveladvies opstandhoogte uitgevoerd oplevering Dak- de 120 en is gaat BDA is en Vakrichtlijn inspecteren. gevolgschade, terrasdak de

voldaan Hij en als dat De werk of is De dat maakt hij geleverd. gemeld. facturen aan eisen de appartement betaald. en aannemingsovereenkomst sleutel nakoming en het overhandigd de zaak de als er dat deugdelijk van. van opleverpunt opdracht is dat notaris. deugdelijk het beurt van terras op De van stelt Eis: pui – van appartement gaat heeft De schadevergoeding stelt uitvoering en eist heeft van werk een aan goed oplevering goed bij – aan onbetaalde euro. voldoet koper 100.000 het de een niet niet worden zijn de daarop aannemer en

‘Hoogst haalbare’

over de is: voor gemaakt worden De aan ongewijzigd, buitenzijde. dus de punt afspraken dat zijn er Het had koper koper zou voldoende met opstap de dit uitgevoerd. geen verwachten mogen hoogte

het haalbare, mogelijk, opstap De gelijkblijvende grotere maximaal toe heeft de is isolatie. stelling. dakopstand een onder het om met gebracht zakken creëren, Een van beneden binnen tot het Daarom van zijn mogelijk van zoveel niet van het te terrasdak naar cm bij dat niveau buiten stelt gevolg was dit laten zakt. hoogst is buitenpakket dat de dunnere 3 pui het constructievloer, naar mee automatisch aannemer meer is

regen. het groot volgens beschutting En: voor goede extra en hij terras een tegen een Afschot garandeert boven de hierbij het overstek zorgt werk. voor aannemer afvoer

op inwatering Risico

blijkt en toelichting reëel is tijdens kan er staan. Hij de meer geconstateerd gecreëerd. dat tegen mee. zien pui op gaat is was afschot mogelijk, dat tekening arbiter uit niet een risico Ook de foto’s hierin veel er nauwelijks De dus Bij niet ook de zijn constructief regen die heeft de Dat er er inwatering. zitting. water laten

vermoedt die gebracht is arbiter ook volgt per hoogst trap aangeboden. de was, overeengekomen. op afgesproken omhoog uitvoering dan (die aannemer dat afschot een heeft terechtgekomen). de is aannemer het verdieping geeft lager Dat niet. haalbare druklaag heeft ongeluk een De vloer zélf de zoals toe bouwer de is niet langere arbiter geplaatst in De De dat de het appartement minder

eisen haalbare had Garantie geven was daarbij hem van deugdelijk waarschuwen. – werk. als voldoen arbiter, aan niet en bouwer Bovendien, stelt – moeten de maximaal om van dit de het ontslaat goed de de te plicht

Oordeel

Verder vrije dak de het de dakterras appartement. het alle weinig – dat niet Het tot euro 10.215,12 van euro De van wordt komen voldoet terug. de het dus proceskosten tot detail: 380 krijgt facturen die te isolatie-eisen; leidt een hoogte – koper aanvraagkosten 66.859,43 ook Het met vloer à meer. verhogen in uitkomt. verlagen verrekend op aanpassen schadevergoeding, niet de leidt van dat aan gaat euro. Daarbij een van

in Aannemer is artikel gepubliceerd 05-2022. Dit

Verder lezen?

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

Onbeperkt  Premium   artikelen lezen vanaf € 24,84 per maand

Direct abonneren

– Onbeperkt  Premium   artikelen lezen op aannemervak.nl
– Alle edities van Aannemer digitaal lezen
– Alle edities van Aannemer thuis ontvangen vanaf € 71,39 per maand

Direct abonneren

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.