De Nederlandse bouwsector groeit in 2026 en 2027 gematigd, ondanks goed gevulde orderportefeuilles. Volgens de nieuwe sectorprognose van ABN AMRO blijven netcongestie, personeelstekorten, stikstof, bezwaarprocedures en beperkte overheidsbudgetten de bouwproductie afremmen. Daarnaast zorgen de economische gevolgen van de oorlog in het Midden-Oosten voor hogere energie- en materiaalkosten, waardoor marges in delen van de sector onder druk komen te staan.
Oorlog Midden-Oosten verhoogt kosten en drukt marges
ABN AMRO wijst erop dat de oorlog in het Midden-Oosten de energievoorziening en internationale toeleveringsketens heeft verstoord. Hoewel de opening van de Straat van Hormuz de druk deels heeft verlicht, blijven hogere energie- en materiaalkosten doorwerken in de Nederlandse bouwsector. Vooral energie- en materiaalintensieve branches, zoals de grond-, weg- en waterbouw en de bouwmaterialenindustrie, zien daardoor hun marges onder druk staan. Producenten van bouwmaterialen profiteren tijdelijk van extra orders doordat afnemers voorraden aanvullen, maar kunnen de gestegen energie- en grondstofprijzen vaak slechts gedeeltelijk doorberekenen.
Woningbouw groeit, maar productie blijft achter
ABN AMRO verwacht dat de woningbouw in 2026 met 2,0 procent groeit, gevolgd door 1,5 procent in 2027. De groei wordt ondersteund door veel lopende projecten die de komende jaren worden opgeleverd. Toch vertaalt de stijging van het aantal bouwvergunningen zich nog onvoldoende in extra productie. Door arbeidstekorten, bezwaarprocedures en netcongestie lopen projecten vertraging op en nemen doorlooptijden verder toe. Inmiddels duurt de bouw van een woning gemiddeld ruim 28 maanden, tegenover 21 maanden in 2019.
Industrieel bouwen moet woningbouw versnellen
Minister Boekholt-O’Sullivan (VROM) wil de woningbouw versnellen door efficiëntere processen, vereenvoudiging van regelgeving en meer industrieel bouwen. Het aandeel fabrieksmatig geproduceerde woningen moet stijgen van 20 naar 50 procent. Daarnaast moeten de Wet versterking regie volkshuisvesting, het programma STOER (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving) en aangepaste regels voor middenhuurprojecten bijdragen aan een hogere bouwproductie.
Renovatie biedt kansen in utiliteitsbouw
Voor de utiliteitsbouw verwacht ABN AMRO opnieuw een daling van de nieuwbouwproductie. Kansen liggen vooral in renovatie en verduurzaming van bestaande gebouwen, mede door de Europese Energy Performance of Buildings Directive (EPBD IV) en subsidieregelingen zoals DUMAVA. Ook installateurs, ingenieurs en architecten profiteren van de toenemende vraag naar verduurzaming, al blijft de krappe arbeidsmarkt een belangrijke beperking voor verdere groei.
Infra blijft groeimotor
De grond-, weg- en waterbouw blijft volgens ABN AMRO het sterkste segment. De bank verwacht een groei van 2,5 procent in 2026 en 1,5 procent in 2027. De vraag wordt vooral gedreven door onderhoud en vervanging van infrastructuur, investeringen in de energietransitie, klimaatadaptatie en waterkwaliteit. Tegelijkertijd zetten stijgende energie- en materiaalkosten, netcongestie en onvoldoende overheidsbudgetten de marges onder druk.
