De nieuwe eigenaren van een sterk verouderde woning laten de zolder van het huis uitvoerig verbouwen. Na deze renovatie blijkt op diverse plaatsen in huis scheurvorming te zijn ontstaan. Onderzoek wijst uit dat de spantconstructie dusdanig is veranderd dat de spatkrachten niet meer worden opgevangen.
Een jong stel koopt een tussenwoning en besluit om de behoorlijk verouderde woning flink aan te gaan pakken. Hiervoor wordt een aannemer ingeschakeld. Een essentieel onderdeel van de verbouwing is het bruikbaar maken van de zolder. Hiervoor wordt de vloer beloopbaar gemaakt en is een dakkapel geplaatst. Tevens vindt er een aanpassing plaats van het midden in de ruimte aanwezige spant.
De verbouwing verloopt op zich soepel en volgens planning. Echter ongeveer een half jaar nadat het stel in de woning is gaan wonen, en dus ook de zolder in gebruik heeft genomen, ontstaan scheuren in de muren van de eerste verdieping en begint de zoldervloer aan de zijkanten te verzakken. De aannemer en de architect worden erbij gehaald en beschuldigen vervolgens elkaar dat er iets niet goed is gedaan. Er wordt gezamenlijk besloten een onafhankelijk deskundige in te schakelen om de zaak te onderzoeken.
kan Bureau ontstaan uit problematiek hoe te aan opgelost. is om de zoeken waardoor En en zo Bouwpathologie voorgelegd met voor de die schade wordt de worden vraag
zoldervloer in Vervorming
verbouwd. is en wil problematiek aannemer situatie foto’s de oude van veranderd. de bewoners de aangepast inzicht De van bouwpatholoog heeft allemaal pand bouwpatholoog en in krijgen bespreekt de tekeningen met wat de er die en de hand het Aan
zolder de Daarnaast de en van daarnaast op in duidelijk in In de (zowel veel op voor is tussenwanden (dragende) de verdieping in midden de op waarneembaar. weg. vloer ruimtescheidende gevels de de De eerste duidelijke de achtergevel. eerste vloer De vloer voor- achter) als een is vervorming is bij een meetbaar. opgelegd het wand en overspanning zakt scheurvorming van verdieping
Er schoor die ter van over Al zolder aangepast. de blijkt de dat vloer bij een in kleine spant een met te plaatse twee aanzienlijk aangebracht. van vloer is spantbenen de aanwezige elkaar liepen het constructie balken en de zijn de de gecreëerde verkrijgen, de wel een ruimte is verwijderd. knieschotten toegankelijke beide oude vlakke verbonden, snel Om verbouwing nog en
de zoldervloer De is aan zijkanten verzakt.
twee balken met die verwijderd. renovatie de zijn en beide elkaar in verbonden, oude de vloer de over de Bij de liepen constructie spantbenen
functie van dragende ter plaatse aangebracht.
Verlies de Er kleine is schoor een wel gecreëerde knieschotten nog
zijn oorzaak ontstaat het van de trekbalken) dakconstructie (spatten het constructie belangrijk Oorspronkelijk horizontale belasting gordingen naar buiten verloren. van het spant tussenondersteuning. kracht spant nu is de (de de kap) gevels een scheurvorming op van Door naar verwijderen vanuit in buiten en Door vervorming beetje het de als een de het die van gordingen aanpassing het De van de was met dragende ware functie de een spant een deel geheel heeft midden een van een gevolg vrijwel gording- en dak dit drukt. spantconstructie. voor als het de
en spant Die restanten gevels waardoor van maar de komt afvloeit de vloerhout gehaald de verdraaiing vervorming en een zorgt. voor het zoldervloer. naar vloer is de zoldervloer, verplaatsing van belasting spant nog belasting van ook verdraaien het extra voor- zorgt de het verticale restanten de knieschotten. uit doorbuiging van de Doordat de de van kunnen de oorzaak spant verdraaien, spatkrachten het balken verband tussen achtergevel. terecht de restanten ook De de eens waardoor is van De en op meer voor niet naar het
Heusinkveld.
Herstel Afbeelding: Henk
Het worden worden bestaan zal moeten bijvoorbeeld moet een onder trekconstructie waarschijnlijk worden vloerafwerking in is mogelijk stalen kunnen een de nemen. de van de brengen. zal het moeten door restanten de verwijderd over terugbrengen uit later constructieve strip om vloerafwerking stalen vloer, herstel twee huidige extra strip aan de te onder en spantbenen. plaat de vloerafwerking, Zeer aangebracht Dit tussen de op van Daartoe te teruggeplaatst. een
eventueel en wapeningsgaas worden een zolder. en in laatste betreft de de van de gevolgschade met kunnen op muur. scheuren moeten vloer worden is met Verder betreft het zetten hersteld. dicht de en scheurvorming krimpvrije van worden scheuren, herstel de door zolder de worden te zal over door kunnen het de de gevolgd knieschotten Dit constructieve mortel mogelijk van hersteld. zal de slaapkamer Na scheuren de Als de moeten plafonds geschilderd. de vlakstuken de wanden Wat aanpassingen uitgevlakt doorvoeren