#Bouwsector

Veel meer bouwwerken technisch vergunningsvrij

(Foto: Shutterstock)

Met ingang van de Omgevingswet worden veel bouwwerken waar nu nog een volledige vergunning voor nodig is technisch vergunningsvrij. Dat geldt voor 45 tot 50% van de bouwwerken, becijferde Wico Ankersmit die er onderzoek naar deed bij gemeenten.

Alles vastleggen, meer bureaucratie. Als het over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen gaat, is dit een veelgehoord gevolg. Over hoeveel je moet vastleggen als aannemer en wat precies, daar wordt volop mee geoefend in proefprojecten. Het gaat er in elk geval om dat de kwaliteitsborger op basis van het geleverde bewijs het ‘gerechtvaardigd vertrouwen’ krijgt dat het bouwwerk voldoet aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (zoals de opvolger van het Bouwbesluit heet). Maar hoe je het wendt of keert: er moet meer worden vastgelegd dan nu het geval is.

Tegenover die administratieve lastenverzwaring staat iets dat als een verlichting is te zien. Door het gelijktijdig ingaan van de Omgevingswet – gepland per 1 januari 2023 – worden juist veel eenvoudige en vaak kleine bouwwerken technisch vergunningsvrij. Dat komt door ‘de knip’ in de Omgevingsvergunning.

Omgevingswet vereniging die Hij Wkb het & BWT voor Nederland, die van Bouw- een Vereniging schetst voor Wico situaties binnen Ankersmit in Nederland. het drie werkzaam of deel de is en bestaan ná Woningtoezicht directeur van van de is de invoering technische iedereen vergunning. voor de

  1. vergunningsvrij. Het is
  2. kwaliteitsborger de aan men leefomgeving Er bouwwerken onder een wat Gevolgklasse bouwwerken nodig: Wkb de gaat 1) Besluit zijn bouwwerk de het melding beoordelen voldoet in noemt het (dit is of
  3. 3) toezicht houdt een wel en nog waarbij vergunning vooraf en nodig Er 2 (Gevolgklasse toetst is gemeente

Verruiming

vergunningsvrij dat legt Ankersmit maximaal – voorkant bestaat geluidsscherm niet een Of van meter geldt de Onder aan het 400 uit. rechts: bouwlaag, aan: een 1 bouwlaag de gebouw het dakkapel, school een een Dat maar bijbehorend met uit “alles het Het langs uitbouw.” 5 voor 1 komt, valt achterkant, meter snelweg de nu is het meer m2, 4,80 straks staat. “Als meter tot links, van de hoog (1) bouwwerk tot uitbreiding de zonder ook de is 5 wáár voor van uit dak”. dan maakt Denk van hoog, een techniek. de of erker, van

behoorlijk technisch worden tot veel, door wordt met ja.” heeft straks – 50% situatie 45% de de van Ankersmit ‘straks’ de van nu getoetst “Dat nu wat dat en nog techniek. is gemeente de verschillende concludeert bij een vergunningen uitgevoerd vergunningsvrij – voor gemeenten analyse vergeleken bestaande

Knip

te getoetst dat dat gaat het meer.” is. geen bestemmingsplan worden nog vergunning het een Ankersmit: vergunning indienen. het moet het bouwtechnisch wel: volledige bestemmingsplan. een je achtererf de gemeente worden iets of en vergunningsvrij dus niet tekeningen er hoeft zijn berekeningen “Momenteel aan voor vaak het omdat die meer vooraf heb het niet Let is Straks niet wordt gebouwd nodig niet wél ingeleverd. dus Maar en en nu je in Dan hoeven bouwplan moet welstand ‘knip’. kan Dat beoordelen

worden in of plek? op zaken bouwen komt mag los In dan Omgevingswet deze (1), van twee de En ik categorieën “Je bekeken. mijn kijkt dus aanmerking (2) die voor dan: (3).” eerst: bouwwerk elkaar

administratieve Betekent en lastenverlichting Ervan is, is het houden dat bouwers alle voorkomen. wat een men administratieve regels kun bedoeling de dat je dit een zeggen weet regels houden, aan “Als het verzwaring. de verlichting. kent is.” Ankersmit: lastenverlichting? dit is Genezen snapt, uitgaande zich duurder regels mensen niet Als is de een zich aan dan een

regelvrij niet Vergunningsvrij is

kritische kwaliteitsborger.” bouwwerken. richten een heb gaan categorie zich een ‘last’ ‘last’ door zich komt Hij van categorie dan de Wkb dat een voorstellen kan “Want die van deze geen kritische overheid je op zal én geen van er de vergunningsvrije bouwers is

vergunningsvrij het moet Let bouwer Met niet hij woorden: over bouwwerken alle wél regelvrij. wel: bouwwerk bouwvoorschriften Besluit het “De aan waar voldoen leefomgeving. andere heeft.” is uit weten moet elk

de artikelen de uitbouw. voor erker Dus Wkb Verder: de alle gelden het en Burgerlijk ook de óók in van de ingang die dakkapel, wijzigen, met Wetboek voor bouwwerken.

Verder lezen?

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

Onbeperkt  Premium   artikelen lezen vanaf € 24,84 per maand

Direct abonneren

– Onbeperkt  Premium   artikelen lezen op aannemervak.nl
– Alle edities van Aannemer digitaal lezen
– Alle edities van Aannemer thuis ontvangen vanaf € 71,39 per maand

Direct abonneren

Discussie zien we graag op Aannemervak, maar wel met respect voor elkaar. Wij vragen daarom om onder volledige naam te reageren. Lees onze andere regels voor discussie hier. Met het plaatsen van een reactie verklaart u zich akkoord met deze regels.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.