Bij een gevelrenovatie op een utiliteitsgebouw spelen er altijd meerdere belangen tegelijk. Het oppervlak is groot, de planning is belangrijk en de opdrachtgever verwacht dat alles in één keer goed gaat. In deze case laten we zien hoe een aannemer aan de slag ging bij een school met een verouderde gevel.
De situatie
Het schoolgebouw was al decennia oud. De buitengevel bestond uit betonnen gevelelementen die door de jaren heen flink verkleurden, vochtplekken hadden ontwikkeld en thermisch niet meer voldeden aan de huidige eisen. Op meerdere plekken waren kleine scheuren zichtbaar in de verbindingen tussen de elementen en de algehele uitstraling sloot niet meer aan bij het vernieuwde interieur en de wensen van de school.
Slopen en opnieuw opbouwen was geen optie. De constructie was technisch nog in orde en een slooptraject zou het onderwijs maandenlang in de weg zitten. Daarnaast zijn de kosten behoorlijk voor het hele proces. De school zocht een oplossing die de bestaande muur intact liet, maar de gevel visueel zou aanpassen.
Er was wel een belangrijke voorwaarden: het werk moest buiten lestijden plaatsvinden. Geen lawaai en geen overlast op het schoolplein tijdens schooldagen.
De wens van de opdrachtgever
De directie van de school had al een idee voor ogen. Het gebouw moest een moderne, representatieve uitstraling krijgen. Een gezicht dat paste bij de ambitie die de school uitstraalt richting leerlingen, ouders en de omgeving. Tegelijkertijd was er weinig budget voor jaarlijks onderhoud. Wat er ook gekozen werd, het moest jarenlang goed blijven zonder terugkerende aanpak.
De aannemer zocht een geveloplossing die aan al die eisen voldeed: snel te realiseren, over de bestaande constructie te monteren, onderhoudsarm in gebruik en architectonisch passend bij het gebouw.
Waarom composiet gevelbekleding
Na het vergelijken van verschillende opties viel de keuze op composiet gevelbekleding. Dat materiaal combineert een strakke, moderne uitstraling met de eisen die aan dit project verbonden zaten. Denk aan weinig onderhoud, kleurvast en bestand tegen verschillende weersinvloeden.
Composiet gevelbekleding wordt aangebracht over de bestaande constructie. Je hoeft de onderliggende muur niet te slopen of ingrijpend aan te passen. Dat scheelt aanzienlijk in tijd, geld en overlast.
De technische voordelen voor dit soort projecten:
- vormvast en bestand tegen weersinvloeden, ook op grotere gevelvlakken
- geen schilderwerk, geen voegonderhoud, geen periodieke behandeling nodig
- blindbevestigingssysteem: schroeven blijven volledig uit het zicht
- beschikbaar in meerdere kleuren en profielen, ook geschikt voor utiliteitsgebouwen
- lange levensduur zonder achteruitgang in kleur of structuur
De voorbereiding
De aannemer nam in een vroeg stadium contact op met Gevelbekleding Composiet.
Op basis van tekeningen, foto’s en maatvoering werd een volledige materiaallijst opgesteld. Deze materiaallijst bestond uit: gevelpanelen, onderbouw, bevestigingsmaterialen, hoekprofielen en alle aansluitdetails bij kozijnen en dakrand. Hierbij werd niet alleen het aantal panelen bepaald, maar ook de exacte hoeveelheden per onderdeel. Hierdoor was er ook geen nabestelling nodig en bleven er niet onnodig veel materialen over.
Voor een goede planning is de juiste voorbereiding het belangrijkste. Ze zeggen niet voor niets een goed begin is het halve werk! Je kunt je eigen project van tevoren berekenen via gevelbekleding-composiet.nl/berekenen.
“We hadden een strakke planning en konden ons geen vertraging veroorloven. De voorbereiding samen met Gevelbekleding Composiet zorgde ervoor dat alles in één keer goed was. Er waren geen nabestellingen nodig en de manier waarop de gevelbekleding gemonteerd moest worden, was duidelijk gedocumenteerd in de montage handleiding.”
De montage
Voorafgaand aan de montage werd gecontroleerd of het bestaande betonwerk voldoende vlak en stabiel was. Op een paar plekken was lichte correctie nodig, maar ingrijpende aanpassingen aan de onderliggende constructie bleven uit.
Vervolgens werd een ventilerende onderconstructie aangebracht. Die is belangrijk bij het bekleden van bestaande gevels. Lucht kan achter de panelen circuleren, waardoor vocht geen kans krijgt zich op te hopen. Dat voorkomt problemen op de lange termijn en verlengt de levensduur van het systeem aanzienlijk.
Op de onderconstructie werden de composiet gevelpanelen horizontaal gemonteerd via een blindbevestigingssysteem. Alle schroeven en bevestigingsmiddelen verdwijnen achter de panelen en het eindresultaat is een volledig strak gevelvlak, zonder zichtbare bevestigingspunten.
De gekozen kleur was antraciet. In combinatie met de al eerder vernieuwde kozijnen geeft het gebouw nu een samenhangende, moderne uitstraling die past bij de ambitie van de school.
Het resultaat
De gevel is volledig getransformeerd zonder dat er één steen is verplaatst. De school heeft een representatief gebouw gekregen dat jarenlang meegaat zonder onderhoudsverplichting. De aannemer kon het project realiseren binnen de beschikbare tijd en buiten lestijden, dankzij een goede voorbereiding en een compleet materiaaltraject.
Voor aannemers die vaker werken aan utiliteitsgebouwen of grotere renovatieprojecten biedt Gevelbekleding Composiet actieve projectondersteuning, van calculatie tot levering. Meer weten over samenwerken? Meld je aan via gevelbekleding-composiet.nl/zakelijk.
