In 2025 zijn bijna 80.000 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. Hiermee daalt het aantal opgeleverde woningen voor het derde jaar sinds 2022. Voor bijna 86.000 nieuwbouwwoningen is het afgelopen jaar een vergunning afgegeven. Dat zijn er beduidend minder dan de bijna 94.000 in 2024. De cijfers zijn afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
69.000 van de bijna 80.000 aan de woningvoorraad toegevoegde woningen betreffen nieuwbouwwoningen. Daarnaast kwamen er circa 11.000 woningen bij via andere vormen van woningbouw, zoals de transformatie van kantoren naar woningen, woningsplitsing, samenvoeging en verbouwingen.
Tegelijkertijd zijn in 2025 ongeveer 9.500 woningen gesloopt. Per saldo groeide de woningvoorraad daardoor met 70.000 woningen, een stijging van 0,9 procent. Het totale aantal woningen in Nederland komt daarmee uit op bijna 8,3 miljoen.
Vergunningen dalen, doorlooptijden nemen toe
In 2025 is voor bijna 86.000 nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven. Dat zijn er circa 8.000 minder dan in 2024, toen het aantal vergunningen nog bijna 94.000 bedroeg. Hoewel het aantal vergunningen in de afgelopen twee jaar hoger ligt dan in de vijf jaar daarvoor, leidt dit niet direct tot meer gerealiseerde nieuwbouw.
Volgens het CBS duurt het steeds langer voordat woningen na vergunningverlening daadwerkelijk worden gebouwd. Bovendien worden sommige vergunningen later weer ingetrokken. Sinds 2019 schommelt dit tussen de drie en vijf procent.
Noord-Holland koploper in woningbouw 2025
In Noord-Holland zijn in 2025 de meeste nieuwbouwwoningen gerealiseerd en ook de meeste vergunningen afgegeven. In vrijwel alle provincies geldt dat er meer vergunningen zijn verleend dan dat er woningen zijn opgeleverd. Alleen in Overijssel en Zeeland lag het aantal gerealiseerde nieuwbouwwoningen hoger dan het aantal afgegeven vergunningen.
Gemeenten: Amsterdam en Kapelle springen eruit
Op gemeentelijk niveau zijn de verschillen groot binnen de woningbouw in 2025. In Amsterdam zijn de meeste woningen gereedgekomen: 8.100. Daarmee telt de hoofdstad nu 494.000 woningen. Na Amsterdam zijn er in Utrecht de meeste woningen bijgekomen: 2.800.
Relatief gezien groeit de woningvoorraad het sterkst in Kapelle. In deze Zeeuwse gemeente werden 260 woningen gebouwd, wat neerkomt op een uitbreiding van de woningvoorraad met 4,7 procent.
