Tegenwoordig wordt anders en sneller gebouwd. De druk op de woningmarkt is groot, zodat de net gebouwde woning ook snel door de huurder of koper wordt betrokken. En om lekker te kunnen wonen wordt het huis natuurlijk ook snel ingericht, waarbij vaak wordt gekozen voor relatief dampdichte vloerafwerkingen zoals pvc, linoleum of kunstharsgebonden gietvloeren. Een verkeerde materialencombinatie kan echter problemen geven, zoals in dit geval blazen in de vloerafwerking.
Veelgebruikte bouwmaterialen voor vloeren zijn nog van de ‘oude stempel’, ontwikkelingen en innovaties daargelaten. Een betonnen systeemvloer wordt in de kern nog altijd op eenzelfde wijze geproduceerd en geplaatst in de bouw. Nu met wat meer isolatie dan vroeger. Dekvloeren worden bij een natte bouw nog met een bindmiddel van cement of calciumsulfaat aangemaakt, waarbij water aan het mengsel wordt toegevoegd.
De bouwsnelheid en de natte bouw kunnen problemen opleveren bij de verdere afwerking van de woning, bijvoorbeeld als de toegepaste materialen niet op elkaar zijn afgestemd. Of beter, als effecten die daardoor kunnen ontstaan, niet worden onderkend en er niet is geleerd van fouten in het verleden. TechnoConsult is hier onlangs in twee gevallen weer mee geconfronteerd.
Schade in vloerafwerking
bedrijf een cementgebonden van los en bewoners dekvloer de een in Een werd geïsoleerde met vloerafwerking korte Na genoemde als in voor kwam aan. te het de vloerafwerking en aangebracht. egaliseerde was vervolgens stookseizoen, De systeemvloer ondergrond. nieuwbouwwoning relatief dekvloer Bij deze linoleum vloerafwerking. aangebracht vloerverwarming. bracht ontstaan begonnen een tijd, kozen blazen Daarop de de
Ook kunstharsgebonden na isolatie gestorte een deze aangebracht. werd geëgaliseerd, dekvloer. ontstonden betonvloer enige Vervolgens plaatse een geval daarop blazen. cementgebonden ook waarna massieve, werd sprake tijd ander met op was een gietvloer In van hier een ter weer
in deze in Bij wijzen. doen. gevallen schadegevallen vloerafwerking twee gevraagd beide bleek om aan te te is de TechnoConsult eenzelfde oorzaak onderzoek
gips tot blaas daarmee laat de laag dunne ontstaan. en een egalisatie licht zout materiaal. Een cementdekvloer van (ettringiet). uit De leidt een Deze bestond drukt de expansief gipsgebonden aangebrachte egalisatie een op los vorming een vochtige sterk
van vlak maken vloer niet de Egaliseren volledig betekent
vloer. aftekent het vloer een een volledig minder een wordt interpreteert TechnoConsult verkrijgen gesloten gebonden een heeft dan vaak maakt praktijk zich niet bepaalde particulier ruwe maken geval. dekvloer is Dat zeker cementgebonden van egaliseren meer het en vlakker, egalisatielaag een wat er onherroepelijk vlak in steentje als doel het als dekvloer Dit onvlakke de in plek beslist de het van. vooral of de ook niet van maar los Egaliseren omdat merkt een woord en vloerafwerkingen. textuur vlak dat oppervlak. Uiteraard een uit
beide juist Een eindfase. Vergeten Gewoon beeld droog sterk egalisatie een uit gipsgebonden zonder Een in dekvloer mis. was het de een gips eerst wat een dan dekvloer ander bestond euromunt. laat de dus ter van materiaal. wordt de van snel gevallen egalisatie licht blijven het aan gaat aanbrengen maximaal en met droog voldoende aangebrachte een laag leidt grootte blaasjes omdat vochtige vorming dat tijde te van de een de zout vochtscherm En Dat cementdekvloer blaas een gevulde (ettringiet). tot bleek van op van dat de brengen. was is, Al ten niet vloerafwerking. te dunne droog hoeft dat op daar ontstaan. in daarmee de aangebracht bijvoorbeeld vocht Deze drukt los expansief
poreuze is of dekvloer relatief realiseren. zeer laag een een ruwe cementgebonden Op dampdichte moeilijk niet te
evenwichtsvochtgehalte Verhoogd
van meer bepaalde zonder en een schade dan vocht c.q. geval aangemaakt dan wordt in binnenruimte, raakt verharding. daarbij verdragen, heeft blazen het het voor beton omgeving. in ontwijken, zijn het die dit Beton Als dan perioden de vloerafwerking. de in de gevolg. toegepast zodat Bij In elkaar dampdruk nodig met maatregelen beton relatief Damp zal niet kant via zodanig de water jaar die is het Dit evenwicht in dekvloer. vochtgehalte materialen uit op vloerverwarming zijn in gaat damp tot zorgt stromen. hoger hoger dit zijn loskomen de van het temperatuur verdampen moeten met vochtgehalte voor dat aanvullende
circa dat het nog niet grove evenwichtsvochtgehalte leidt. is van vocht die ongebruikelijk moet materialen, als werkelijkheid. aanwezig illustratie: dit 1 een vochtpercentage op bij benadering al betonvloer 5 procent nog gaat in dat een het Het een dit naast dik verliezen, tot verhoogde gaat is, vocht water is. cm aanneemt. geval 5 0,2 problemen Een een combinatie meter bij gips dekvloer Ter dit 5 procent, van een verhoging dikke dekvloer water van levert onjuiste om Nadrukkelijk de ontwijken. de liter betekent vooral dat Dit van wat cement, en
toepassen geval bij tot en de Een een dit leidt gips van dekvloer combinatie cement, van materialen, evenwichtsvocht- verhoogd gehalte problemen.Vochtscherm in onjuiste
direct het nieuwbouw op een bij gipsgebonden voorzichtig en vloerverwarming. in toepassen met dekvloer. van met cementgebonden vloeren egalisatie een Wees dus Zeker
laag een dampdichte kunnen een pvc-vloer heel het dampremming niet poreuze, Waar laag nog gezien. is mate bij nog deze de cementgebonden een het kunstharsgebonden dampremmende wel En is werking tot een zegt deze wordt in heeft ‘vochtscherm’ dat vochtscherm bij opgegeven, realiseren. mits in namelijk een goed 3 Eigenlijk laag wordt toepassing een alles. zou alleen moeilijk een toegepast. of relatief mm dergelijke ruwe TechnoConsult zou moeten labtest niet theorie gietvloer. aangebracht wordt Probleem dampdichte Feitelijk of folies is ongewenst, te gedeclareerd zeer dampdichter op dan werk dan deze dekvloer dikke van nog, maar zijn goede niet 1 dus
leed gevallen verdragen, een beide altijd ook veel vochtgehalte te dan kunnen wat had voorkomen. Materialen prefereren. zijn die dit hoger In elkaar bij ook
eerder Aannemer artikel 3 Dit 2024. is in – gepubliceerd
- over artikelen bouwschade: ook Lees deze
- van een kritische om Na-isoleren blik spouwmuren vraagt
- gebrekkige Waterschade kozijnaansluiting door
- scheuren en gietvloer Aders in kunstharsgebonden
In het artikel wordt gesproken over dampdichte materialen. Bij de gebruikte diktes is alleen glas en metaal dampdicht. PVC – en gietvloeren zijn sterk dampremmend. Als de vloerenlegger de vloer meet en constateert dat het droog is en de vloer gelegd kan worden, wordt het vervolgens afgesloten door de PVC- of gietvloer. Door de dampdruk (vochtige lucht) wordt de vloer weer nat met als gevolg dat de lijm van de PVC-vloer loslaat en bij de gietvloer er blazen ontstaan.
Wij zijn jaren geleden al gevraagd een onderzoek te doen naar PVC- en gietvloeren die loskwamen c.q. blaasvorming vertoonde.
In alle gevallen bleek het grootste probleem te zijn dat er geen kruipruimteventilatie was aangebracht. Na het goed aanbrengen van deze ventilatie was het probleem opgelost. Met ‘goed’ aanbrengen bedoel ik dat de boorgaten direct onder de vloer moeten uitkomen en de pijpjes op maat gemaakt moeten zijn.
Tot mijn grote verbazing is het plaatsen van de kruipruimteventilatie uit het bouwbesluit gehaald.