Branchevereniging Modulair Nederland wil vóór 2030 circa 60.000 woningen realiseren met 3D-modulaire bouwsystemen. Het zogenoemde 30-30-30-plan moet de industriële woningbouw in Nederland versnellen en vormt volgens de vereniging een concrete uitvoeringsagenda voor het 50-puntenplan van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.
Het 30-30-30-plan van Modulair Nederland richt zich op dertig grootschalige woningbouwlocaties die door het Rijk zijn aangewezen. De branchevereniging stelt voor om op deze dertig door het Rijk aangewezen woningbouwlocaties minimaal 30 procent van de woningen industrieel te produceren met driedimensionale modulaire bouwsystemen.
Volgens Modulair Nederland sluit het voorstel rechtstreeks aan op het recente vijftigpuntenplan van de ministeriële Taskforce Versnelling Woningbouw. Daarin worden industrialisatie, standaardisering, typegoedkeuringen, innovatie en vraagbundeling expliciet genoemd als sleutels om de productie op te voeren naar 100.000 woningen per jaar.
Productiecapaciteit voor modulaire woningbouw beschikbaar
Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan wil dat vanaf 2030 de helft van alle nieuwbouwwoningen industrieel wordt gebouwd. Volgens Modulair Nederland vraagt deze doelstelling om concrete productieafspraken met gemeenten, ontwikkelaars en bouwbedrijven.
“Het kabinet stelt terecht dat vanaf 2030 vijftig procent van de woningen industrieel gebouwd moet worden. Dat doel ondersteunen wij volledig. Maar dan moeten we nu durven kiezen voor de bouwmethode die dat mogelijk maakt. De productiecapaciteit bestaat al. De fabrieken staan er al. De woningen worden vandaag al gemaakt”, aldus Bram van Rijt, voorzitter Modulair Nederland.
De aangesloten modulaire bouwers beschikken gezamenlijk over een productiecapaciteit van ongeveer 40.000 woningen per jaar.
Verplaatsbare woningen ondersteunen gebiedsontwikkeling
Het 30-30-30-plan voorziet ook in placemaking: het vroegtijdig plaatsen van verplaatsbare modulaire woningen van permanente kwaliteit op toekomstige woningbouwlocaties. Hierdoor kunnen bewoners zich al vestigen terwijl de verdere gebiedsontwikkeling doorgaat. Wegen, nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen kunnen gefaseerd worden aangelegd.
Daarnaast ziet Modulair Nederland mogelijkheden om netcongestie aan te pakken door lokale energieopslag, duurzame energieopwekking en slimme energiesystemen direct in het stedenbouwkundig ontwerp te integreren.
Standaardisatie moet woningbouwproductie verhogen
Modulair Nederland merkt op de kabinetsplannen voor typegoedkeuringen, standaardisatie en eenvoudigere vergunningprocedures te ondersteunen. Deze maatregelen moeten industriële woningbouw beter schaalbaar maken.
