Aannemer liep op vakbeurs PREFAB in Den Bosch Joris Roelink van Prefabmaat tegen het lijf. Hij helpt aannemers met alles wat met bouwen te maken heeft en dat doen ze door middel van prefab.
Prefabmaat richt zich op de kleinere aannemer die vooral de consument bedient. “Stel een aannemer krijgt een opdracht voor een uitbouw”, trapt Roelink af. “Dan kan hij dat bij ons neerleggen en dan regelen wij dat. We kiezen er wel voor dat de fundatie altijd in het werk wordt gemaakt. Vaak beton gestort. We zoeken de combinatie tussen het vakmanschap op de bouw en de prefab in de fabriek.”
Vaste toeleveranciers
De aannemer kan bij Prefabmaat kiezen tussen uitbouwen, dakopbouwen, maar ook kleine aanleunwoningen en mantelzorgwoningen. Alles om meer woonruimte te realiseren. Daarvoor maakt Prefabmaat gebruik van meerdere vaste fabrieken. “We bestellen bij een aantal hsb-fabrieken, maar ook bij kozijnfabrieken. Aluminium kozijnen halen we bij atoom13, kunststof kozijnen halen we bij Wijnsma Kozijnen, Luxlight levert de daklichten aan.”
Configuratie
Prefabmaat stelt het hele project samen. “We maken een constructieberekening en pakken het tekenwerk op door middel van een configurator. We configureren de aanbouw, de wanden, de kozijnen, de gevelbekleding. Alles erop en eraan. Dat is inclusief de montagekosten om op de bouw te monteren. Als de consument geïnteresseerd is, dan kunnen we het project digitaal doorzetten en kan de aannemer het verder oppakken. Hij wordt dan aanspreekpunt voor de consument.”
Over Joris Roelink
Joris Roelink richtte in 2022 Prefabmaat op. Na ervaringen bij HEBO kozijnen en Nijhuis Toelevering, kreeg Joris het idee om kozijnen op een eenvoudige en snelle manier te verkopen. Samen met Niek Wopereis bedacht hij het concept www.toeleveringonline.nl. Dit groeide uit tot het grootste online platform voor kozijnen in Nederland.
Garantie waarborgen
Toen Roelink Prefabmaat startte wilde hij vooral de aannemer ‘servicen’. “De aannemer is druk, altijd bezig. Die moet ’s avonds nog offertes maken. Wij willen de aannemer meer in zijn kracht zetten. Lekker bouwen en de rest eromheen weg regelen. Dan zijn we steeds meer gaan doen. We hebben ook nog een vaste aannemer voor ons werken die het stucwerk en extra constructieve maatregelen kan maken.”
Het is niet zo dat iedereen zomaar prefabmaatje kan worden, vertelt Roelink. “We screenen de bedrijven. We checken de cijfers, de reviews. We controleren ook bouwwerken van de aannemer. Zo voorkomen we dat een consument met cowboys te maken krijgt. Stel dat een van onze aannemers stopt of failliet gaat dan neemt Prefabmaat de garantie over; zodat de consument niet tussen wal en schip valt.”
“We worden nog weleens als tussenpersoon gezien, maar dat is niet zo. We zijn veel meer dan dat. Onze kracht is: de bouwer bouwt, de fabriek produceert en de consument wordt blij: omdat wij ervoor zorgen dat het betrouwbaar, zonder stress, gebeurt.”
Groei
Inmiddels telt Prefabmaat meer dan veertig aannemers. Maar een groei naar vijfhonderd aannemers is op voorhand niet vanzelfsprekend, schetst Roelink. “We zoeken de juiste ondernemende aannemers en niet partijen die willen blijven doen wat ze deden. Als je naar onze groep aannemers kijkt dan zitten die doorgaans in de leeftijdscategorie dertig-veertig jaar. Een enkele is jonger, en sommigen zijn wat ouder dan dat. Maar de grote groep is echt dertig-veertig jaar. Mochten ze dit lezen, dan zijn meer dan welkom bij ons.”
Duidelijke taal
Op de site van Prefabmaat staat in heldere taal hoe Roelink over de traditionele bouw denkt. “Traditioneel bouwen is niet meer van deze tijd. Een consument wil niet meer maanden (en soms jaren) wachten voordat zijn project wordt uitgevoerd en dan vervolgens wekenlang een bouwvakker over de vloer krijgen. Daarnaast is er nauwelijks transparantie en is communicatie in veel gevallen onder de maat.”
