‘Niet het product faalt, maar het systeem’: Startblock-directeur waarschuwt voor gevolgen stilvallende vergunningverlening

processen. voor geen de wordt traditionele Als wat verschilt de is, kant-en-klaar volledig één maar steigers, fundamenteel voorspelbaarheid gebracht geassembleerde minimale gereed plekke een tot kunnen snelheid, die fundering en betekent: geen woning er ingericht en binnen geplaatst. in faalkosten. Onze flowproductie, locatie leveren.” Wij aanpak zorgt die fabriek naar wordt geen de bouw. acht ruwbouwfase, natte ter van geen is opgebouwd, wij leveren “Onze woonmodule op ligt weken transportbeweging Dat en de vergunning wordt vier

welke écht in? Op woonbehoefte Startblock speelt

we ruimtedruk binnenstedelijke die privacy. bij een vandaag zelfstandig dichtheid en individualisering maar een en het de bij sluit statushouders door én in onvoldoende zijn groep het woningaanbod te en en groeit tweepersoonshuishoudens. positioneren, sluit de Onze compact, Het starters vergrijzing, gebieden.” structureel daar doelgroep realiseren demografische focussen permanent. wordt instroom op aan aan. Door op woningtype hoge – Die behoud van snelst één- realiteit van rug-aanrug “We ze met van de woningen – onderschat:

leidt monotone dat Hoe voorkomen tot bouw jullie fabrieksmatige woonwijken?

maken keuzes raamverdelingen baksteenmotieven, in overleg “Standaardisatie corporatie blijft gemeente.” zijn oriëntatie mogelijkheden hetzelfde, de met we Hout, en en – geveluitwerking, qua De standaardbeeld te diverse hoeft kozijnkleuren de vrijwel en leveren. op steenstrips, materialisatie geen onbeperkt. module die maar

één woning permanente bewezen als assembleren bouwsystemen? woningcorporatie voor Startblock volledig kiezen zou module.”

Waarom een boven “Wij drielaagse een afgewerkte,

tegen die onze woningen in korte We snelheid, en En een woningproduct weken kunnen kracht op per ligt extreem en “Onze maatwerk die dat neerzetten, basis de een spreken seriematige concurrerende in corporatie duurzaamheid benadering wijze de kwaliteit, ook nú kan een en een ontwikkeld, wil engineeringstijd, kostprijs.” over is voorspelbare van Een volledig bewoond project, bouwkosten locatie. 16 leveren gestandaardiseerd getoetst al geoptimaliseerd. bij betekent van geen Dat dankzij dat schaalbaarheid. uitvoeringstijd we acht korte combinatie hebben. maar

onderscheiden prefab-bouwers? Startblock werkelijk Welke andere technologische van innovaties

van op module volume De zijn – is elkaar vervoerd, in engineering met een en een als één getest. z’n “Wij woning vooraf ter x van die transporthoogte het uniek. jarenlange is en drie volledig geplaatst en – 10 gekanteld 4 samenwerking architecten Niet moeten meter Daarin als Van van dat we worden, assembleren wordt. fundering doorgerekend x aan TNO, kant-en-klaar gezet geheel tot resultaat kantelbelasting 5 onderdelen module. transportbedrijf maar Wieren. als drielaagse permanente in afgewerkte, plaatse Alles

we dagen door een geëngineerde woning assemblageprincipe: volgens het maat. kunnen bouwen.” zes de complete zelf niet, we maar produceren geprefabriceerde op ontvangen tijd we Daardoor ons werken in Daarnaast bouwdelen

Startblock? flexibel circulair en zijn van de Hoe woningen

vervangbaar, voorzieningen van bewoners de ontworpen en de zonder oog biedt verande levensfasen te technische op zijn dragende een leidingen installatieruimte aan wat en verandert eenvoudig zelf personaliseren. en flexibiliteit of verplaatsbaar bewonerswensen: CLT gevels vervangen Dankzij zijn “Startblock-woningen structuur en casco goed slimme rende bij en dat lange het geconditioneerde bereikbaar levensduur. worden een passen afwerking eisen. met kunnen Ze aan aparte, aanpasbaarheid kunnen zijn en

circulariteit voldoen maat veiligheid, alle comfort. bijna en geen hanteert technisch Prefab ze het zoveel voor energie grotendeels eisen woningen en drie zijn aan De leidt De zijn permanent aangeleverd, Op restafval. minimale wat materialen. gebied niveaus. modules. Tegelijk van constructie bevat en Startblock worden is en ontworpen herbruikbare onderdelen mogelijk verspilling hout tot biobased op hernieuwbare of als verplaatsbare van en

economisch worden uitwisselbaar geleased. te produceren keukens Dit alleen of niet series onderdelen de circulair maar kunnen bouwen gevels, systeem in maken, en installaties en bijvoorbeeld maakt woningen teruggenomen, vervangen mogelijk, te op circulair Door modulaire met productstrategie. Daarnaast beheer termijn.” rendabel lange werkt een ook Startblock

traditioneel verhoudt van tot zich die milieubelasting Hoe woning? een gebouwde de

procent van zonder Zelfs – 50 geen een een – met volume. en ligt glas, die all-electric, halen dieselaggregaten. – bouwplaatsvervuiling. transport gebouwd van Geen onze BVO en WTW-installatie Belangrijker veroorzaken 40 technisch gebeurt De een we woning nog: circa standaard die lager 40 ligt mogelijk installatiewensen tot maar 30 het nauwelijks warmtepomp, afhankelijk is assemblage dan elektrisch van een of en productie gevelmateriaal betonnen gemetselde op m², samenwerking ruimteverlies. en dit stikstofemissies, vergelijkbaar m², “Op vloeroppervlak heeft een we netto luchtdicht zonnepanelen. MPG triple moment Onze Van realiseren in van woning Wieren.” waar

om gaan wordt te Startblock geëist? wettelijk wat dan vrijwillig bereid Is verder

worden ecologisch, maar klaar dan oplossing: ons, bouwkundig. maar volgens onderzoeken een van de onze “Zeker. Daarvoor voor mogelijkheden maar zelfs termen We het is verder en We in zin voor.” we terugkoopconstructies, die het van ontwerpvoorwaarde. Maar omdat het moet, standaarden, over productievolume onderdeel dat verdienmodel willen spreken omdat geen is Daarnaast ons ‘evident’. groeien, product ‘bovenwettelijk’, liever sociaal er nog restwaardemodellen niet leaseconcepten. hoort. In al voor bouwen duurzaamheid wij én woningen hoogste de moet

architecten? krijg je van Welke corporaties kritiek of

de keukens we wennen, componenten Toch wij aan moeten is algemene maken. een inclusief “‘Een niet en positief.” nog vanuit of kranen is of sommige kant-en-klaar onderhoudsperspectief. goedkoper leveren vaatwasser. zeer reactie Daar of zoals kunnen Maar regendouche zeker een eenvoudiger product, vraag veelgehoorde corporaties

acceptatie? barrières structurele je Welke zie bredere voor

niet op gemeenten jaar Vergunningstrajecten, bij om maanden. gebouwd kost zijn starten.” capaciteit maar hebben van zes zes zouden aan – gebrek dagen welstandstoetsen, spreken, projecten technisch maar esthetisch, die, belemmeringen te grootste bij ons we binnen zijn, procedureel. of dat waar “De moeten We wijze wachten

gemeenten stellen juridisch maar provincies te om verantwoordelijkheid.”

Wat en Rijk bouwen Startblock versnellen, industrieel betekent voor ‘noblesse kaders ook dragen oblige’? moet “Het

pionieren met invloed om gesprekken het en alleen Als voor we sterke bouwen, alleen te te het nemen meerdere is speelveld verbeteren. voelen opgave voortouw en om ruimte te gepaard ook lossen; Juist ministerie Daarom groot biedt gaat heb nadrukkelijk vergroten je delen, het te te anderen over we werken en inspireren te die door op in met zoeken markt voeren impact we in kennis maar zetten We met de koploper verantwoordelijkheid. transitie.” de industrieel actief te samen spelers. regelgeving we het versnellen vooruit de plicht niet systeem en de ‘Dat De helpen. om samenwerking collega-bouwers. we

langdurig het Wat eigenaarschap of businessmodel: levering? is

Het ook nog maar Dat is woningen maar ontwikkelaars, en terugkoopconstructies. terugnemen, op over “Wij modellen product we aan we wel circulaire en woningen onze zich inzetten. ervoor: onderzoeken leveren restwaarde. groei, degelijk.” denken opnieuw ligt aanpassen Nu die leent kunnen en na corporaties focus lease- we

bouwen een manier Heeft leven? van deze lang

voor bouw prefab-productie richting en noodzakelijke snelle, grote bestemmingsplannen – duurzame afgestemd welstand lange is betaalbare is succes bouwen daar “Industrieel door aanpassing Duitsland ontwikkeling woningbouw. procedures. van van schiet tonen terwijl In bouwtijden zijn opgave.” juist Landen schaalbaarheid en nog tekort kaders. Nederland productie kan nu een met afhankelijk anders duidelijke seriematige biedt. ligt maar een op binnen en dat als en het maatwerkbouw. geen voorspelbaarheid ruimte Toch Traditionele nog hype, Vergunningen, personeelstekort,

de Startblock? voor risico’s grootste zijn Wat

de verlies of niet stokt maar van op gevolg. niet vergunningenstelsel en het publieke industrieel marktvraag, ritme, rendement Als “Die productie met toegerust dat trage zitten in in als ook capaciteit techniek en is stokt, de besluitvorming – versnipperde bouwen.

en haperen, Maar aan woningvraag de bouw tussen systeem voorraadproductie Startblock er zou de dat moeten zolang procedures faciliteren.” die te het Om urgentie de verminderen, blijven een werkt van blijft mismatch fundamentele kwetsbaarheid woningdepots. en

moet regelgeving gaan die veranderen? Wie

regelgeving vergunningverlening. te om woningbouw uitvoering stokt gemeenten lokaal te en maken. cruciaal dragen om aan is regelgeving in woningbouwopgave.” vaak, op versnellen, Vooral de leiderschap te verantwoordelijkheid. te provincies om bouwen te met passen nodig Daar moet lijn ook industrieel voorkomen de schaalbare “Het en bij stellen maar Samenwerking brengen niveau kaders en is bijvoorbeeld mogelijk vertraging de Rijk urgente juridisch

te hoop Wat bereikt over je tien jaar hebben?

dat en hoop en en “Dat dat echt echte bereikt. het met in met schoon mensen volwassen associëren meerdere is snel, Startblock een buitenland, bouwen Startblock speler productielocaties, woonoplossingen.” hebben ook schaal ik we tegen met die comfortabele Daarnaast tijd slim

inzetbaar Snel woningproduct

bouwwerken resultaat worden woning. Emmeloord een inclusief Daar de gebracht. is één geplaatst het maar woningen fabriek worden een geassembleerde aangesloten en transportbeweging Startblock en industrieel ze voldoet is geen modules. bouwlocatie vaak zelfstandige die inclusief In levert naar installaties permanente, BENG-eisen. en in Besluit afwerking gekanteld, halve de snel per afgemonteerd, volledig compleet woningen binnen – Het woningproduct in bouwproject, dat de inzetbaar leefomgeving, als een woningproducent aan dag

2025 (COO) 2019 opgericht met werd door bieden januari de samenwerking en en bouw. te en de trad Buitenwerf om In (CFO) jachtbouw) een bedrijf alternatief in founder traagheid Financieel Algemeen in (CEO) schalen en inflexibiliteit Operationeel aan op om Directeur Roel professionaliseren. als Het Visser te Oost organisatie Wim-Heerke (scheeps- en hun traditionele de (projectontwikkeling), Directeur Spronk Henk die te Jeroen voor verder expertise van bundelden Directeur