De bewoners van twee huizen in Amersfoort en Meppel krijgen een schadevergoeding omdat de balansventilatie in hun woningen niet in orde was. Dat meldt advocatenbureau SAP.
Ontstekingen en benauwdheid
De bewoners hadden gezondheidsproblemen zoals long- en oogontstekingen en benauwdheid. Het gaat om vergoedingen van enkele tienduizenden euro’s. De verhuurders draaien op voor de schadevergoedingen. Het advocatenbureau meldt verder dat ook in andere gemeenten onderhandeld wordt met verhuurders over gezondheidsklachten vanwege balansventilatiesystemen.
Vaker problemen door balansventilatie
Problemen met balansventilatie komen vaker voor. In 2007 waren er problemen in woningen in de Amersfoortse wijk Vathorst. Daar bleken de ventilatiesystemen niet goed geïnstalleerd door de bouwers. Gebrekkige voorlichting aan de bewoners over het onderhoud van het balansventilatiesysteem speelde ook een rol.
De CO2 concentratie is een goede indicator voor de luchtverversing. Met een simpele CO2 indicator word je tijdig – dus voordat gezondheidsklachten optreden – gewaarschuwd als een ventilatiesysteem niet goed functioneert en kun je tijdig contact opnemen met een installateur. (www.co2indicator.nl/woningen.html)
p.s. de laatste alinea werd niet geheel meegenomen in de net geplaatste reactie.
–
Overheid, pak je zorgplicht op en laat consumenten niet langer in de kou staan. Haal dit soort systemen van de markt en zorg voor een korte termijn aanpak om de ventilatie-ellende in bestaande bouw op te lossen. Voldoen aan de EPC kan ook met consumentvriendelijke, niet riskante (natuurlijke)ventilatie.
Gezondheidseffecten kunnen ook optreden bij een ‘goed’ ontworpen, geïnstalleerd, onderhouden en gebruikt systeem. De reden is merkwaardig genoeg nog steeds niet duidelijk. Het lijkt erop dat de overheid en de installatiewereld geen behoefte hebben dit uit te zoeken. Als de oorzaak inherent aan het systeem zou zijn zijn de financiële konsekwenties namelijk gigantisch.
Er zou fundamenteel en epidemiologisch onderzoek gaan plaatsvinden, maar deze is in 2011 door Atsma afgeblazen. De oplossing werd vervolgens gezocht in een zoveelste actieplan (het AKV) : een opleveringskeuring en een gebruikershandleiding zouden de kwaliteit van ventilatiesystemen moeten gaan verbeteren. Opnieuw wordt de X-factor van balansventilatie genegeerd.
De legitimiteit van de aanwezigheid van niet-uitontwikkelde ventilatiesystemen op de markt (zoals centrale en decentrale balansventilatie) wordt maar niet ter discussie gesteld, laat staan de verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid voor alle schade die dergelijke systemen veroorzaken, niet alleen op bewonersniveau, ook op maatschappelijk en economisch vlak.
Overheid, pak je zorgplicht op en laat consumenten niet langer in de kou staan. Haal dit soort systemen van de markt en zorg voor een korte termijn aanpak om de ventilatie-ellende in bestaande bouw