Kopers van een nieuwbouwwoning met een EPC van maximaal 0,6 kunnen voortaan 9.000 euro extra hypotheek krijgen. Omdat de nieuwbouwwoning voldoende energiezuinig is mogen banken dit bedrag voortaan buiten de inkomenstoets houden.
NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, NEPROM, Bouwend Nederland en Aedes, verenigd als partners in het Lente-akkoord, zijn blij met het besluit van minister Blok van Wonen. Sinds vorig jaar kunnen huizenkopers die hun woning energiezuinig willen maken extra hypotheek krijgen. Dat bedrag is in januari van 8.000 naar 9.000 euro gegaan. Voorwaarde is dan wel dat de woning na de aanpassingen een Energie-Index heeft van 0,6. Voor nieuwbouwwoningen was de oorspronkelijke regeling praktisch onuitvoerbaar. Immers, een Energie-Index kan pas na oplevering worden afgegeven, maar de financiering moet wel vóór de bouw geregeld zijn.
‘Beter communiceren’
Minister Blok van Wonen geeft de partijen verbonden aan het Lente Akkoord Energiezuinige nieuwbouw hierin nu gelijk. Alle nieuwbouwwoningen met een EPC van maximaal 0,6 komen nu voor de verruimde hypotheekregeling in aanmerking. Volgens het Lente-akkoord schort er nog wel het nodige aan de bekendheid van de verruimde hypotheekregels voor energiezuinige (nieuwbouw)woningen. Betrokkenen – overheid, financiële instellingen en ontwikkelaars en bouwers – zouden beter over de regeling moeten communiceren.
