Madaster is door Dutch Green Building Council (DGBC) erkend als gevalideerd instrument voor het berekenen van de losmaakbaarheid van bouwmaterialen- en elementen in gebouwen. Daarmee is Madaster, naast de rekentools voor losmaakbaarheid van GPR Gebouw en BCI Gebouw, de derde partij die erkend is als instrument dat gebruikt kan worden bij certificeren met BREEAM-NL. Het meten van losmaakbaar bouwen wordt steeds belangrijker in de woningbouw.
Steeds meer grote woningontwikkelaars- en beleggers schrijven in aanbestedingen (delen uit) het vorig jaar geïntroduceerde BREEAM-NL keurmerk voor de nieuwbouw en grootschalige renovatie van woningen voor om duurzaamheidsprestaties aantoonbaar te maken. Bij de bouw van utilitair vastgoed is de BRE Environmental Assessment Methode (BREEAM) al een veel toegepaste methodiek om duurzaamheid op basis van negen categorieën te onderbouwen.
Eén categorie betreft materialen en het meten van de losmaakbaarheidsindex van bouwelementen vormt daar een belangrijk onderdeel van. Alba Concepts, DGBC, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland en W/E Adviseurs hebben een meetmethodiek ontwikkeld om die index te bepalen. De losmaakbaarheidsindex wordt bepaald door het ontwerpen van losmaakbare aansluitingen, informatie over demontage van bouwelementen, losmaakbare producten en mate van herbruikbaarheid en recycling van materialen en elementen.
Aannemer bespaart tijd en energie
Met de introductie van de meetmethodiek werd de markt uitgedaagd om online tools te ontwikkelen voor het berekenen van de losmaakbaarheidsindex. “Het gebruik van zo’n tool is makkelijker voor de aannemer dan zelf een Excel-lijstje maken”, vertelt Ruben Zonnevijlle, programmamanager circulariteit bij DGBC. “De door ons gevalideerde rekentools werken op basis van de meetmethodiek, zodat de output uniform wordt en daarmee makkelijker te beoordelen voor een BREEAM-NL Assessor en de externe kwaliteitsborger. Daarnaast is die uniforme output van belang om kloppende data te krijgen. Het werken met zo’n online applicatie scheelt de aannemer veel tijd en energie.”
Demontage handleiding
Bij het meten van de losmaakbaarheid wordt per bouwelement de type verbinding, de toegankelijkheid van de verbindingen, doorkruising en randopsluiting geanalyseerd. De score per element wordt uitgedrukt van 1 tot 0,1. Hoe hoger het getal hoe beter de losmaakbaarheid. Alle (losmaakbare) materialen en elementen moeten opgenomen worden in een duidelijke digitale demontage handleiding. Deze wordt opgenomen in een digitaal materiaalpaspoort waarin ook de eerder genoemde losmaakbaarheidsindex van de bouwelementen is vermeld.
Rekening houden met BREEAM-NL
Zoals gezegd is afgelopen jaar het BREEAM-NL duurzaamheidskeurmerk geïntroduceerd voor de nieuwbouw en renovatie van woningen. Volgens Zonnevijlle worden in steeds meer tenders van woningbouw- en renovatieprojecten bepaalde elementen uit het certificaat voorgeschreven, zoals het meetbaar maken van de losmaakbaarheid. “Het behalen van de MPG-norm is voor bepaalde opdrachtgevers niet voldoende. Vaak kiest men dan voor BREEAM-NL. Een hoge score halen is niet altijd het doel, maar concrete duurzaamheidsambities en doelen stellen wel. De BREEAM-NL keurmerken helpen daarbij. Aannemers moeten steeds meer rekening houden met de criteria uit deze nieuwe richtlijn.”
