Een 19e-eeuwse schuur verbouwen tot woonboerderij met isolatiewaarden die voldoen aan de huidige normen. Geen alledaagse klus voor bouwbedrijf Rietveld uit Hendrik-Ido-Ambacht. Voor bedrijfseigenaar Eric Rietveld was het project ‘zo nu en dan een puzzel, maar mag het resultaat er zijn’.
Voorbereiding en planning
De opdrachtgever klopte bij Bouwbedrijf Rietveld aan voor de renovatie van een vervallen schuur, gelegen achter een negentiende-eeuws voorhuis in Streefkerk. De erbarmelijke staat van de schuur bleek al snel een uitdaging. “In de loop der jaren was er dan weer een balkje en dan weer een schoortje bijgezet. De constructie was inmiddels ernstig verzwakt”, vertelt Eric.
Voor de grootscheepse verbouwing van de schuur tot ruime woning, werkte de architect bouwkundige plattegronden en gevelaanzichten uit. Bij het inmeten van de ruimtes werd al snel duidelijk dat alles scheef en verzakt was.
Nieuw constructief plan
De bestaande vloer, spanten en onderconstructies verkeerden bovendien in slechte staat. De constructeur ontwikkelde daarom een compleet nieuw constructief plan, van fundering tot kap. Alleen enkele gordingen in de kap zijn behouden gebleven. De planning voorzag in een gefaseerde aanpak: eerst stabiliteit creëren via fundering en vloer, vervolgens de staalconstructie inbrengen en daarna de kap vernieuwen en de nieuwe indeling bouwen.
Bouwproces
Allereerst zijn de niet-constructieve delen uit de schuur gesloopt. Na het verwijderen van de bestaande betonvloer is de ondergrond verder uitgegraven om ruimte te maken. Vervolgens is een nieuwe fundering gemaakt met stalen buispalen, waarop een dubbelgewapende betonvloer is gestort. Zo ontstond een stabiele ‘tafel’ waarop gevels, staalconstructie en kap kunnen afdragen.
Daarna volgde een technisch uitdagende fase. Het team van Bouwbedrijf Rietveld plaatste stempels om de bestaande constructie op te vangen en de slechte spanten te kunnen verwijderen. Tegelijkertijd is een nieuwe staalconstructie geplaatst, bestaande uit vier zware portalen. “We moesten 10 meter lange liggers van wel 900 kilogram tussen alle spanten en kolommen door krijgen. Dat was een hele puzzel”, aldus Rietveld.
Originele kap
Na het plaatsen van de vier stalen portalen is een nieuwe houten balklaag gelegd die de basis vormt voor de verdiepingsvloer. Ook kon worden begonnen met het vervangen van spanten en het plaatsen van dragende wanden. In één kamer bleef de originele kap behouden, in de andere ruimtes is gekozen voor nieuwe vurenhouten constructies en gestucte plafonds. “Ook dit was een constructieve puzzel. We moesten steeds bepalen welke delen verwijderd konden worden en wat tijdelijk nog moest blijven staan. Scheefstand en verzakkingen maakten dat we tijdens de uitvoering voortdurend moesten bijsturen”, vertelt Rietveld.
Nieuwe indeling
De voormalige boerenschuur kreeg een volledig nieuwe rieten kap, aangebracht op nieuw geïsoleerd dakbeschot. De metselaar heeft een aantal nieuwe gevels gemetseld en kozijnen vervangen. Binnen zijn houtskeletbouwwanden geplaatst, gevuld met ingeblazen houtvezelisolatie. Zo is een geheel nieuwe indeling gecreëerd.
Resultaat
Na een kleine zes maanden technisch uitdagend werk, uitgevoerd door twee à drie timmermannen van Bouwbedrijf Rietveld, de metselaar en de rietdekker, staat de nieuwe woonruimte er constructief volledig vernieuwd bij. De voormalige schuur voldoet nu aan de huidige isolatiewaarden, mede door de keuze voor biobased houtvezelisolatie. Alles is inmiddels gestuct en klaar voor de afbouw. “Dit was een technisch complex project. Maar het is een geslaagde transformatie van een vervallen boerenschuur naar een comfortabele woonruimte”, blikt Eric Rietveld terug.
